Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сэкономить на коммунальных платежах

Как сэкономить на коммунальных платежах

Квитанция квартплаты

Прошли те времена, когда коммунальные платежи казались несущественными. Тарифы растут, и сейчас мы вынуждены ежемесячно платить сумму, которая уже изрядно бьет по карману. Секретами, как можно вполне законно сэкономить на коммунальных платежах, делятся юристы, представители управляющих компаний и рядовые пользователи.

«Эта тема является излюбленной у наших клиентов, так как порой счета за ЖКХ пугают своими масштабами, – сказала корреспонденту «МИР 24» ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко. – Однако не всегда это означает, что тут что-то не так. Когда мы становимся собственником жилого помещения, у нас появляется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за текущий ремонт в многоквартирном доме. В квитанции могут быть и иные статьи расходов. Следует разобраться в том, насколько они обоснованы».

Система отопления многоквартирного дома. Ликбез с примерами

В большинстве домов нашей необъятной Родины, которая к слову на 2/3 состоит из вечной мерзлоты, тепло в квартиры поступает от ТЭЦ, и называется это гордым словом «центральное отопление». Об этом мы сегодня и поговорим. ТЭЦ нагревает теплоноситель и по трубам, как по кровеносным сосудам, через весь город тепло поступает к вам в дом: сначала в тепловой узел, который как правило расположен в подвале, а затем и в батареи Вашей квартиры. Отдавая тепло, теплоноситель остывает и через так называемую обратку, уходит назад на ТЭЦ. Кстати, как правило теплоноситель — это обычная вода с добавлением присадок, которые предотвращают отложения в батареях отопления и трубах.

Тут кстати, есть очень важный нюанс, о котором как показала моя практика даже многие сантехники не подозревают. В тепловом узле есть элеваторный узел, изобретение 19 века, но увы до сих пор повсеместно применяемое.

image

В элеваторном узле, есть так называемое сопло, он же конус. Многие сантехники считают, что его задача просто заузить сечение, чтобы поменьше тепла поступало в дом. На самом деле нет. Его задача, создать разрежение, при котором горячая вода с подающего трубопровода на высокой скорости, но с меньшим давлением, начинает смешиваться с остывшей обраткой (с той водой, которая уже прошла через батареи отопления Вашего дома) и за счет этого происходит регулирование температуры отопления на вводе в дом. К сожалению, сопло — устройство примитивное, изобретенное в 19 веке, и поэтому смешивание происходит всегда одинаковое, независимо от того, какая температура сейчас на улице +5 или -40.

Читайте так же:
Установка счетчика гвс с датчиком температуры

Многие сантехники, когда получают жалобы от жильцов, которым стало холодно растачивают сопло элеватора выше нормативного сечения или даже полностью его убирают. Делать это категорически не рекомендуется, так как согласно графику, ТЭЦ в сильные морозы подает теплоноситель под крайне высоким давлением температурой до 130 градусов! Если запустить такое тепло в квартиру, и не дай Бог прорвет батарею отопления — жертвы гарантированы. Кстати, ровно по этой причине производители полипропиленовых труб, так широко полюбившихся российским сантехникам, запрещают или не рекомендуют использовать их на центральном отоплении. Большинство полипропиленновых труб держат максимум 90 градусов и то, относительно не долгий срок. Посмотрите теперь на трубы в вашей квартире и задумайтесь.

Тепловой вычислитель

Именно, по этой школьной формуле тепловой счетчик рассчитывает Вам стоимость отопления: m — это масса теплоносителя, которая прошла через Ваш дом за 1 час, dT — это разница температур между подачей и обраткой. Т.е. на входе например 80 градусов, теплоноситель пройдя через батареи отопления дома остывает до 50 градусов — dT равна 30 градусам. Перемножив массу теплоносителя на разницу температур, мы получаем ту самую Гигакалорию. В каждом регионе устанавливается своя цена на 1 Гигакалорию, например в моем Владимире она равна 1987 рублей 40 копеек. Полученная за месяц Q, умножается на тариф, дальше делится на общую жилую площадь дома, и мы получаем стоимость отопления в расчете на 1 квадратный метр. Ну а сколькими квадратными метрами Вы владеете, столько собственно говоря Вы и обязаны заплатить. Вот такая довольно простая схема, о которой многие в нашей стране даже не подозревают, включая к всеобщему удивлению даже тех, кот этим самым ЖКХ и занимается (как показала моя практика).

Только понимая, как работает тепловой счетчик и из чего формируется цена за отопление можно заниматься вопросами энергосбережения. А как показывает формула, экономить можно либо на разнице температур, либо на массе теплоносителя, пропускаемого через дом. Тут надо сделать оговорку, просто так, взять и пустить подачу в обратку нельзя, если дом совсем не забирает тепла, и разница температур подачи и обратки меньше 3 градусов, такой тепловой счетчик снимается с учета и дому назначается оплата по нормативу. Эта особенность тепловой сети города, которую мы касаться сейчас не будем.

Читайте так же:
Многофункциональный счетчик се 303

Спускаемся в подвал

Ну а теперь мы подошли к самому интересному. Большинство современных тепловых вычислителей — это весьма современные устройства, возможности которых совершенно не используются, в виду того, что домами заведуют сантехники Васи из далекого прошлого и бабушки из ТСЖ. Я призываю всех айтишников не полениться и спуститься в подвал Вашего дома, и посмотреть на этот весьма интересный вычислительный прибор. Например, в моем доме оказался тепловычислитель Термотроник ТВ7:

image
Данный прибор обладает достаточно большими возможностями, такими как подключение через Ethernet, USB, RS-232, но самое главное в нем есть картридер SD карт. Достаточно просто вставить в него SD карточку, и он автоматически запишет всю историю показаний — давление, температуру, объем теплоносителя и прочие характеристики, необходимые для расчета стоимости отопления. Кстати, в моем случае еще оказалось, что если бы использовались родные расходомеры (датчик, вычисляющий массу теплоносителя), то можно было бы в автоматическом режиме фиксировать протечки в доме и отсылать смс сантехнику — у тебя потоп, бегом в дом!

И вот мы скачали данные с тепловычислителя, и теперь при помощи программы Архиватор мы можем обработать данные со счетчика:

image

Сама программа достаточно примитивная, и не умеет даже строить графики, и даже не экспортирует в Excel. Но старый добрый ctrl-c ctrl-v позволяют легко справиться с проблемой!

Рисуем графики

Теперь когда данные у нас в Excel, можно рисовать графики и делать какие-то выводы. О, как много можно увидеть на графиках! Например, на первом графике два проседания по объему теплоносителя (верхние темно-синяя и серая линии), проходящего через дом, это вероятнее всего аварии труб в районе. Как раз совпадает с ростом температуры подачи (морозы!)

image

Правая ось — это Q, показывающая тепло в гигакалориях посуточно. Как я уже сказал по тарифу 1 Гигакалория во Владимире стоит 1987,40 руб. На графике Гигакалории отмечены желтой линией. Вот сколько за месяц гигакалорий дом накопит, эта сумма умножается на 1987,40 руб, затем разбивается по квартирам и вы ее платите в своих квитанциях за коммуналку.

Читайте так же:
Счетчик погонных метров пленки

Красная и синяя линии — это температура подачи, и температура обратки. Значения на левой шкале. Зеленая линия — это дельта, т.е. та температура, сколько ваш дом забрал на обогрев. Как видите температура подачи в морозы выше 100 градусов. И если прорвет — это опасно для жизни!

Можно заметить, что несмотря на скачущую температуру подачи, температура обратки всегда примерно одинаковая. Это интересный феномен. Кто-нибудь знает почему? У меня есть версия, но пока оставлю ее при себе, гоу в комменты! 🙂 Обидно на самом деле, не получается экономить на очевидном, на разнице температур.

Темно-синяя и серая линии — это объем теплоносителя проходящий в час через вход и выход соответственно. У нас почему-то уходит немного больше, чем приходит. Либо погрешность измерения, либо что-то где-то течет… Буду разбираться в этом вопросе.

image

А второй рисунок — это почасовое потребление, за последние сутки. Здесь в основном все пики в гигакалориях (оранжевая линия) связаны с жизнью дома. В 7 утра встают, в 12 обед, в 17 ужин, и в районе 9-10 вечера все принимают душ и активно льют горячую воду. Дисциплинированные какие соседи у меня! 🙂

Ну вот теперь, когда есть возможность отслеживать потребление тепла многоквартирным домом, можно поднимать вопрос об энергоэффективности. Первым делом я планирую обернуть все трубы в доме в энергофлекс, а также установить погодозависимую автоматику, выкинуть из схемы доисторический узел элеватора, поставить современный трехходовой клапан, которым можно управлять автоматически или через Интернет. Все это дело я провожу с тепловизионным контролем. Про тепловизор я думаю также опубликую несколько постов, если аудитория примет данную тематику. Ну и в целом, планирую в плотную заняться вопросом энергосбережения, так как на текущий момент показания энергопотребления дома крайне высокие, что мы отчетливо и видим на графике.

Преимущества терморегуляции

  • Вы можете выставлять температуру в широком диапазоне: от +5 и практически до +30 градусов.
  • Значительная экономия. Если у вас в доме или квартире стоит счетчик тепла, вы заплатите меньше по счетам.
  • Точность регулировки – до +1 градуса.
  • Программируемые термоголовки могут стать частью системы “умного дома”.

Терморегуляторы: когда это выгодно?

Батареи с терморегуляторами: кому установить выгоднее

Не для всех домохозяйств покупка умных регуляторов принесет экономию, которая будет заметна в кошельке.

Читайте так же:
Про 40 счетчик денег

Когда стоит задуматься об установке регуляторов тепла на каждую батарею?

  • В вашем доме не все комнаты используются. Иногда хозяева строят большие дома, рассчитывая, что дети будут жить с ними. Но они обзаводятся семьей и предпочитают жить отдельно, изредка наведываясь в гости. Зачем топить махину просто так? Пусть тепло будет только в комнатах, которыми вы пользуетесь. Во всех остальных – минимальная температура.
  • В вашей квартире – жарко. Все окна и двери нараспашку, а ходить по дому можно только в купальниках, словно ты – в Египте. Знакомая картина? В очень теплых квартирах отопление хочется прикрутить. В этом помогут как раз термоголовки.
  • Если в придачу к этому у вас автономное отопление, вы ощутите приятный бонус не только от комфортного микроклимата, но и от коммунальных счетов.

Когда не стоит тратиться:

  • Если в вашей квартире не жарко. Регулятор температуры может только убавить градус. Он не волшебник. Если батарея греет слабо, как бы вы не выставляли на регуляторе +25, Ташкента не будет. Теплу просто неоткуда взяться.
  • У вас в доме нет перекосов, когда одна комната жаркая, остальные – прохладные. Если температура везде приблизительно одинакова, вы можете регулировать температуру теплоносителя в целом.

Дом Bulgari создал первую ювелирную коллекцию для России

Bulgari

После недавней выставки собрания своего наследия в Музеях Кремля ювелиры Bulgari создают первую коллекцию для России. Выразительная эстетика римского Дома встречает здесь большой эмоциональный отклик.

Тонкая ткань культурных взаимовлияний связывает Италию и Россию многие столетия. Для России, с ее греко-византийскими традициями, в случае Bulgari связь особенно близкая — в силу пролегающей через Грецию биографии самого Дома.

Bulgari

Прибытие из Рима в Кремль в XV веке византийской царевны Софьи Палеолог повлекло за собой появление новых стилей в русском зодчестве. Приглашённые ею итальянские мастера перестроили престольную крепость, именно тогда дорогое для россиян место, с его колокольнями и церквями, во многом обрело свой нынешний облик.

Первая ювелирная коллекция Дома для России передает восхищение произведениями русского искусства

Загадочность, яркость и особая одухотворенность произведений русского искусства, в свою очередь, всегда поражали художественное воображение итальянцев, глубоко затрагивая душевные струны. До благоговения. Сегодня чествованию этих уз посвящена созданная Bulgari новая коллекция крестов.

Читайте так же:
Замена счетчика служебной квартиры

Лючия Сильвестри, креативный директор ювелирного направления Bulgari

«Высокоювелирные коллекции Bulgari представляет собой уникальные творения искусства, в основе которого выдающиеся драгоценные камни, изумительное мастерство ремесленного исполнения, современный и при этом неподвластный времени дизайн. В своей первой коллекции для России нам хотелось передать фирменный почерк, ДНК нашего Дома и одновременно его встречу с русской культурой и ее символами »

Bulgari

Архитектура, балет, природа – обаяние далёкой страны транслируется римскими ювелирами изысканно и современно: три драгоценных креста, у каждого свои символизм и история. Будь то удалой жизнерадостный темперамент Москвы с красочными куполами Собора Василия Блаженного или величественность Петербурга с его Мариинским театром либо морозная синева просторов Сибири и озера Байкал.

Bulgari

Холодноватую северную тональность с голубыми водами и сверкающими снегами задают аквамарины и бриллианты. При этом московская нарядность куполов прорисована огненными всполохами спессартинов и зеленью передотов, петербургские сумерки сгущаются инеем загадочных сине-лиловых танзанитов, а прозрачность байкальских волн просматривается в редкой красоты турмалинах «параиба». Кресты сопровождает длинная крупная цепь из золота разных цветов – белого, розового или желтого — с бриллиантами классической огранки.

Украшения в виде креста с их многозначительным символизмом любимы современной модой. Однако обращение к этой теме римского ювелирного дома вдохновлено, прежде всего, интереснейшим узором культурных пересечений между Россией и Италией, на протяжении веков и с устремленностью в будущее.

Москва

Высокоювелирное колье из желтого золота, 2 оранжевых спессартина огранки «кушон» (15,42 карата), 4 аквамарина грушевидной огранки (8,3 карата), 5 перидотов грушевидной огранки (6,06 карат), 278 синих сапфиров огранки фантазийной и круглой bufftop (12,57 карат), бриллианты круглой огранки и бриллиантовое паве (9,2 карата).

Bulgari

Санкт-Петербург

Высокоювелирное колье из белого золота, 2 танзанита огранки кушон (10,31 карат) 4 танзанита грушевидной огранки (9,53 карат), 5 турмалинов «параиба» (6,27 карата), 280 синих сапфиров огранки фантазийной и круглой bufftop (10,10 карат), бриллианты круглой огранки и бриллиантовое паве (9,4 карата)

Bulgari

Байкал

Высокоювелирное колье из розового золота, 2 аквамарина смешанной огранки кушон (8.50 карат), 4 аквамарина грушевидной огранки (8,32 карат), 5 турмалинов «параиба» грушевидной огранки (6.88 карат), 30 изумрудов фантазийной огранки bufftop (1,2 карат), ), бриллианты круглой огранки и бриллиантовое паве (12,52 карат).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector