522-фз или как умнеют счётчики электричества. Часть 1

522-фз или как умнеют счётчики электричества. Часть 1

В этом году тема «умных счётчиков электроэнергии» вошла в топ-3 вопросов ко мне. И она на первом месте.

Я решил написать статью, где пробегусь по главным аспектам новых законов, поясню, чего нам ждать и зачем все делается.

Сразу оговорюсь — технология на стадии внедрения, многие моменты ещё шлифуют напильником. Но общий вектор уже задан.

Пока еще глупые счетчики в одном из подъездов

Порядок установки счетчика на воду

Затем – собрать пакет необходимых документов:

• акт ввода в эксплуатацию приборов учета воды;
• наличие договор на проведение энергосберегающих работ;
• технический паспорт на каждый счетчик воды.

Далее — составить вместе с управляющей компанией схему ввода в эксплуатацию прибора учета воды, выкупить у компании сам прибор и сопутствующие монтажу расходные материалы. При этом если приборы учета воды были приобретены вами лично и по тем или иным причинам не были установлены, а хуже того – не проверены на техпригодность, — то компания может отказаться от монтажа. Хотя законом такие действия не предусмотрены, правовых оснований для отказа в установке счетчиков в этом случае нет.

И, наконец, когда все согласования благополучно завершены, составляется Акт приёма в эксплуатацию прибора учёта воды и порядок расчёта оплаты за ЖКХ-услуги. После чего можно уже платить по приходящим ежемесячным счетам.

Квартира в новостройке

Застройщик устанавливает необходимое количество приборов учета в каждой квартире многоквартирного дома, а также общедомовой счетчик воды, газа и электричества.

Это правило установлено с целью однообразного применения закона о повышении энергоэффективности хотя бы в новостройках.

Все жилые помещения вводятся в эксплуатацию с приборами учета. Государственная комиссия не разрешит реализовать недвижимость, не соответствующую требованиям закона, в том числе без счетчиков.

Покупателям жилья у застройщика следует внимательно оценивать наличие счетчиков. Отсутствие приборов учета, не замеченное госкомиссией, отражается в акте приема-передачи. На основании акта застройщик обязан исправить недостатки и установить счетчики.

Посмотрите видео. Счетчики на воду: как установить самостоятельно и что надо знать?

На пляжи по правилам

Для Кубани, имеющей многочисленные морские курорты, особенно актуальны вступившие в силу с 1 января 2021 года новые правила пользования пляжами. Речь идет об официальных пляжных территориях. Туда теперь нельзя брать с собой животных, кроме собак-поводырей, там запрещено играть в спортивные игры в не отведенных для этого местах, а также купаться при подъеме красного или черного флага и кататься на маломерных судах.

Однако к таким новеллам у россиян возник ряд вопросов: не слишком ли ответственно подошел законодатель к регулированию происходящего на пляжах?

«Действительно, мера спорная, однако вопрос наведения порядка при использовании пляжей назрел давно и вызван большим количеством происшествий, происходящих на пляжах. Так, нередки случаи, когда люди травмировались либо же вовсе погибали, плавая рядом с пляжем»,— комментирует Алексей Голубев.

Эксперт обращает внимание, что указанные правила устанавливают порядок пользования пляжами, которые оборудуются специально для купания, и являются обязательными для исполнения лицами, имеющими в собственности или на ином законном основании земельный участок, предназначенный для оборудования и эксплуатации пляжа, и посетителями пляжей.

«Действительно, закон без исполнения лишен всякого смысла, однако он все же предусмотрен. Так, правилами установлено, что организация пользования пляжами осуществляется с соблюдением требований водного, земельного, градостроительного законодательства Российской Федерации, норм права о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,— рассказал Алексей Голубев.

По словам экспертов, таким образом, большое число проверяющих органов, в том числе Роспотребнадзор и МЧС, не обойдут стороной владельцев пляжей, на которых в первую очередь и возложена обязанность соблюдения указанных правил и их исполнение.

Все важнейшие новости Кубани, Крыма и Адыгеи читайте в нашем Telegram-канале

От снега до морозов и обратно

Пусть не обманет нас сумрачное небо в начале недели, обещающее лёгкий снег, который пройдёт в ближайшие дни. В следующие дни горожанам вновь предстоит вспомнить о том, что такое морозы. Это поможет сделать мощное ультраполярное вторжение, которое накроет регион в среду и принесёт вторые в этом сезоне ощутимые морозы. Да такие, что слишком чувствительным горожанам мороз обожжёт щёки.
Погоде удастся уместить в одну неделю, по сути, сильно разные явления: мороз и снегопады. Если рассматривать каждый день в отдельности, то ничего существенного. А если в совокупности, то объём осадков должен превысить выпавший в минувшую семидневку.

Поэтому можно готовиться к разминке с лопатой и к топтанию тропинок по лёгкому снегу. Настороже стоит быть и коммунальщикам, но с ними не всё так просто: на прошлой неделе рекордсмен по темпам зарабатывания штрафов за качество уборки «СоюзСтрой» клятвенно заверил, что исправится и привлечёт к работе дополнительную технику. Действительно, часть центральных улиц стали выглядеть лучше — спустя после снегопадов. Но на второстепенных дорогах, входящих в контракт, находятся участки, где отвал в последние семь дней не гулял. Надо ли говорить, что важно успеть с уборкой до морозов, во время которых эффективность техники будет не так велика?

Понедельник и вторник порадуют горожан декоративным морозом не ниже -5°C в дневное время. Дискомфорт способны принести разве что порывы ветра сильнее умеренных, да общая мрачность облачности. В ночь на среду начнётся похолодание, которое продлится трое суток до пятницы. Ночью столбики термометров могут опуститься до отметки. В среду и пятницу днём будет не холоднее 20°C. Самым холодным днём пока прогнозируют четверг. Что интересно, леденящие дни могут сломать стереотип про «мороз и солнце — день чудесный». По расчётам синоптиков, вероятнее переменная облачность, а не чистое небо.
В выходные окажется ненастно, хоть холода и отступят. Недружелюбные порывы ветра в сочетании со снегом — .

Неделя не порадует стабильной погодой, а метеозависимые горожане в полной мере ощутят на себе её смену и скачущее давление. Впрочем, есть и более приятные темы для размышлений: приближающийся конец года, праздник, а после — новогодние выходные.