Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Поставить на счетчик: как мы платим за ЖКХ и кому это выгодно

Поставить на счетчик: как мы платим за ЖКХ и кому это выгодно

Правительство России еще в 2009 году обязало население устанавливать приборы учета в квартирах. Но зачем? Правда ли они помогают экономить? Или помогают, но не жильцам? Что такое поверка и как не попасться мошенникам? Коммунальный ликбез от «Недвижимости Нового Калининграда» о том, в наших квартирах может помочь сэкономить, а что, наоборот, разорить.

Зачем нужны счетчики?

Кратко: чтобы экономить деньги.

Индивидуальные приборы учета (ИПУ) или просто счетчики контролируют наши расходы. Потребители устанавливают счетчики у себя в квартирах не только потому, что этого требует закон, но и ради экономии: платить по счётчику за газ, электричество или воду дешевле, чем по нормативу.

Норматив потребления коммунальных ресурсов установлен правительством страны, а вот тарифы каждый регион устанавливает самостоятельно. Узнать тариф для своего дома можно на сайте поставщика ресурсов (если вы получаете расчет напрямую) или в управляющей компании. При этом, если у вас нет счетчиков, платить придется по нормативу с повышающим коэффициентом.

Что такое повышающий коэффициент?

Кратко: способ мотивировать собственника установить приборы учета.

Начислять повышающий коэффициент обязывает Жилищный кодекс. Коэффициент обязателен для тех потребителей, в чьих квартирах не установлены приборы учета и/или они неисправны. Он применяется ко всем услугам, которые можно измерить счетчиком: электричество, газ, вода и свет. На тепло тоже начисляется повышающий коэффициент, но это справедливо лишь для новостроек, где квартиры изначально оборудованы приборами учета. В 2019 году размер повышающего коэффициента был увеличен до 1,5, для теплоснабжения установлен коэффициент 1,1.

Власти ввели повышающий коэффициент как мотиватор собственников к установке приборов учета, ведь расчет по нормативу на самом деле невыгоден для управляющих организаций. Дело в том, что начисления по нормативу происходят на количество зарегистрированных в квартире лиц. Фактически в ней может проживать, например, в два раза больше людей, то есть расход ресурсов будет превышать тот, за который пришла квитанция. В таких ситуациях разницу заплатит УК или более ответственные соседи (если в вашем доме установлен общедомовой прибор учета).

Кто должен следить за состоянием счётчиков?

Кратко: хозяин квартиры.

Распространенный миф об управляющих компаниях — они обязаны следить за всем коммунальным хозяйством дома. Да, дома, но не вашей личной квартиры. Согласно законодательству, всё, что находится за входной дверью, ложится на плечи собственника. То есть установка, своевременная поверка и замена счётчиков в случае необходимости происходит за счет хозяина квартиры.

При покупке или аренде квартиры всегда проверяйте наличие счётчиков. Они должны быть опломбированы, т.е. введены в эксплуатацию и приняты к учету управляющей компанией. В противном случае вам придется платить по нормативу.

Зачем поверять и менять счетчики?

Кратко: для подтверждения того, что ваш счетчик работает и показывает реальные данные.

Счетчики имеют свой срок годности, по истечении которого его исправная работа не гарантируется, а показания считаются недействительными. Узнать, когда ваш прибор начнет «врать», можно в паспорте счетчика (прилагается к прибору с покупкой) — завод-изготовитель указал в нем дату первой поверки от которой нужно отсчитать положенное количество лет. Вся необходимая информация указана в паспорте, в том числе межповерочный интервал.

Поверка — это процедура проверки соответствия характеристик прибора учёта метрологическим нормам. Простыми словами, специалист проверит, исправен ли ваш счётчик.

Межповерочные интервалы для счетчиков разного типа:

Горячая вода — 4 года;

Холодная вода — 6 лет;

Электроэнергия — 16 лет.

Поверка скорее важна для хозяина квартиры, чем для управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, так как при ее отсутствии вы автоматически получаете расчет по нормативу, да к тому же с повышающим коэффициентом в размере 50% от начисленной платы. После прохождения процедуры поверки повышающий коэффициент будет снят, а расчет по вашим показаниям возобновится.

Только обязательно предоставьте акт поверки в вашу УК, так как подобного рода информация не всегда доходит до расчетного отдела. Также вы вправе требовать перерасчет по фактическому потреблению: снятия нормативных начислений и возврата уплаченных по повышающему коэффициенту средств. Порядок перерасчета нужно уточнять в управляющей компании.

Ваша УК может уведомить вас о необходимости поверить прибор учета. Однако чаще всего этого не происходит. Будьте внимательны и проверьте срок годности заранее, чтобы потом не переплачивать.

Читайте так же:
Счетчик под din рейку

Кто занимается поверкой счётчиков?

Кратко: центр стандартизации и метрологии.

В Калининграде данную процедуру проводит Центр стандартизации и метрологии (ЦСМ). Это федеральная организация, однако сама процедура не бесплатна. Для прохождения поверки нужно записаться заранее по телефону. ЦСМ работает в вечернее время и выходные дни. По окончанию процедуры вам выдадут акт о поверке, который надо будет предоставить в УК. Приборы учета проверяются прямо в квартире, снимать счетчик не нужно. Процедура длится около часа.

Зачем передавать показания?

Кратко: для корректного расчета по вашему фактическому потреблению, а не по нормативу.

В случае, если вы не передаете показания, начисления происходят по нормативу из расчета на каждого прописанного или временно проживающего потребителя.

Передавать показания нужно каждый месяц. В противном случае, платить придется по нормативу. Если вы передаете показания нерегулярно, то в месяц, когда их не поступит, ресурсоснабжающая организация укажет в квитанции средний показатель за три месяца.

Могу ли я не устанавливать прибор учета, если не хочу?

Кратко: нет, по желанию не можете. Только при отсутствии технической возможности.

Не устанавливать прибор учета вы не можете — эта обязанность прописана законодательно. Однако при отсутствии технической возможности установки эта обязанность может быть снята. Например, если инженерным сетям требуется капитальный ремонт. В таком случае вам будет выдан акт, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счётчика, а расчет будет происходить по предусмотренному нормативу.

Сколько стоит установить счетчик?

Кратко: цена варьируется от вида прибора — самые дешевые на воду, самые дорогие — на тепло.

Сам счетчик можно приобрести в любом строительном магазине. Самые дешевые счетчики — опять же, на воду. Цена варьируется от 300 до 500 рублей. Счетчик электроэнергии обойдется в 500-800 рублей, газа — от 2000 рублей. Самый дорогой — счетчик тепла. Цены начинаются от 4000 рублей и могут достигать 15000 рублей.

Стоимость самой услуги установки прибора варьируется от 950 до 2500 рублей в зависимости от качества приобретаемого вместе с услугой счетчика. Чаще всего специалисты по установке являются представителями какой-то конкретной фирмы-производителя, поэтому предлагают замену и установку только с их материалом. Запросить услугу по замене и установке счетчиков можно также в своей управляющей компании.

При покупке прибора обратите внимание на дату первой поверки. Желательно покупать более «молодые» счетчики, так как даже если прибор просто пролежал свой межповерочный интервал на складе, при вводе в эксплуатацию вам нужно будет пройти поверку — его показания будут считаться недействительными.

Есть ли счетчики на тепло?

Кратко: да. Однако разговор об индивидуальных приборах учета на тепло может идти лишь для новостроек, где это принесет реальную экономию.

Основная проблема в том, что так называемый старый фонд (сталинки, хрущевки, панельки) имеют вертикальную разводку отопления, то есть радиатор подключается к вертикальным стоякам, которых по квартире может проходить несколько. А это значит, что счетчик нужно будет подключать к каждому стояку. Это выйдет достаточно затратно с учетом их стоимости — от 4 до 15 тыс. руб. К тому же, к учету ваши счетчики могут и не принять, например, потому что вы один во всём доме оборудовали свою квартиру прибором учета.

Сейчас расчет старого фонда происходит двумя способами: по нормативу и по показаниям общедомового счетчика. Норматив рассчитывается на каждую квартиру отдельно по площади. По общедомовому счетчику, который стоит «на входе» в дом, то есть фиксирует количество поступившего тепла, происходит разбивка общей суммы на каждую квартиру пропорционально ее площади. При подобных расчетах ставить прибор учета нецелесообразно, к тому же в малоэтажных домах и/или квартирах с площадью не более 35 м2 гораздо выгоднее будет платить по нормативу или общему счетчику.

Однако, если вы все таки горите желанием оптимизировать потребление тепла (например, у вас «перетоп»), есть возможность установить терморегуляторы на радиатор, которые позволят регулировать температуру батареи, и распределители (фиксируют температуру радиатора и воздуха в комнате, из суммы которых высчитывается радиаторный коэффициент). Расчет с таким прибором происходит 1 или 2 раза в год, в зависимости от частоты снятия показаний УК. В течение отопительного сезона вы расплачиваетесь по квитанции, а после снятия показаний с распределителя вам предоставляют перерасчет по факту потребленного тепла. Полученная экономия учитывается при начислениях в следующем отопительном периоде (сумма снижается).

Читайте так же:
Как подключить счетчик реактивной мощности

Что касается новостроек (дом, введенный в эксплуатацию позже 2012 года), где каждая квартира уже оборудована счётчиком на тепло, то вам просто необходимо передавать ежемесячные показания. Если новостройка не обеспечена приборами учета застройщиком, вы можете установить его самостоятельно только на свою квартиру без согласия соседей. В новых домах система отопления горизонтального вида — проходит один мощный стояк, от которого идет разводка на каждую квартиру отдельно. По решению Конституционного суда РФ, ранее существующий порядок расчета, подразумевавший наличие ИПУ на тепло во всех помещениях дома, признан несправедливым. С января 2019 года расчет платы за тепло производится по показаниям счетчика вне зависимости от наличия или исправности приборов в других помещениях дома.

Где меня могут обмануть?

Кратко: на процедуре поверки

Самый распространенный вид мошенничества с приборами учета — это услуги по прохождению поверки. В Калининградской области работает только одна лицензированная организация по проведению поверки — Центр стандартизации и метрологии. Только у них есть лицензия, и только их акт считается действительным документом, подтверждающим исправность прибора.

Если вам навязывают услугу сторонние организации, убеждая, что их работа законна — это не факт. Также не верьте, если вдруг вам позвонят или придут домой якобы сотрудники ЦСМ и предложат пройти поверку под предлогом плановых работ. Поверку необходимо заказывать заранее и, главное, самостоятельно.

Текст — Злата Евстегнеева, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

1. Установи двухзонный счетчик электроэнергии

По такому счетчику потребитель платит с 7.00 до 23.00 по обычному тарифу, а ночью, с 23.00 до 7.00 — с 50% скидкой. Если пользоваться электроприборами большой мощности (обогревателем, кондиционером, стиральной и посудомоечной машинами, электродуховкой, бойлером, проточным водонагревателем) в ночное время, можно достичь значительной экономии. Стоит такой счетчик с установкой порядка 2000 грн. Период окупаемости от 3 до 10 лет — чем больше энергии потреблять ночью, тем быстрее он окупится.

Какие изменения по учету тепла предусмотрены законом

Согласно Закону Украины №1060 в платежках за отопление появились новые строчки из-за определенных нововведений.

1. Функционирование системы отопления теперь выделено из общего объема потребленного тепла домом.

2. Также отдельной строкой теперь будет функционирование системы горячего водоснабжения. Это тепловая энергия для обеспечения внутридомовой системы горячего водоснабжения (если она есть в доме).

3. Абонплата – включает расходы по обслуживанию и замене домовых счетчиков тепла и горячей воды.

«Размер абонплаты неизменен, не зависит от площади отдельного помещения», – уточнил на брифинге новации в теплоснабжении директор СП «Энергосбыт» КП «Киевтеплоэнерго» Константин Лопатин.

Ранее за обслуживание и замену домовых счетчиков тепла и горячей воды жильцы платили в виде взносов. Теперь это включено в плату за абонентское обслуживание.

Абонплата – это не коммунальная услуга, поэтому государство устанавливает только предельный уровень – 33,74 грн (с 01.07.2021 г.).

В частности, в Киевтеплоэнерго абонплата за отопление составляет:

30,95 грн – с расходами на обслуживание домовых счетчиков;

21,63 грн – без затрат на обслуживание домовых счетчиков.

Абонплата за горячую воду:

33,74 грн – с расходами на обслуживание домовых счетчиков;

15,35 – без затрат на обслуживание домовых счетчиков.

Для сравнения, в ООО «Сумытеплоэнерго» абонплата за тепло:

– 17,05 грн/месяц с НДС, при наличии узла коммерческого учета тепловой энергии;

– 15,34 грн/месяц с НДС, при отсутствии узла коммерческого учета тепловой энергии;

абонплата за горячую воду:

– 16,00 грн/месяц с НДС, при наличии узла коммерческого учета тепловой энергии;

– 15,34 грн/месяц с НДС, при отсутствии узла коммерческого учета тепловой энергии.

4. Минимальная доля (о которой уже рассказали выше) – минимальное среднее потребление из общего объема потребленного тепла в домах для квартир с индивидуальными счетчиками.

Счетчик домовой

Действующая котельная старого дома

Украинцев ждут скандалы с соседями из-за счетчиков

Украинцев ждут скандалы с соседями из-за счетчиков

Через год после вступления в силу закона №2119 «О коммерческом учете коммунальных услуг» – 2 августа 2018 года все здания должны быть оснащены домовыми счетчиками тепла, а до 2 августа 2019 года – счетчиками горячей и холодной воды.

Читайте так же:
Мобильная версия счетчика liveinternet

До сих пор потребители могли приобрести и установить домовый счетчик, но не были обязаны это делать. Предполагается, что это приведет к эффективной экономии ресурсов и сокращению платы за коммунальные услуги в среднем на 15-20% за 1-3 года.

В то же время эксперты обращают внимание на ряд положений нового закона, которые могут не только свести на нет всю потенциальную экономию, но и привести к склокам между жильцами и массовым неплатежам.

Коллективный принцип оплаты

Как известно, новый закон предполагает, что все дома будут оборудованы приборами учета воды и тепла. Тогда поставщик коммунальной услуги (то есть, компания-монополист) в любом случае получит плату за свой товар, выставляя счета, согласно показаниям общедомового счетчика.

Разница между тем, что фактически потребили жильцы (по квартирным приборам учета) либо согласно нормативному потреблению (у кого таких приборов нет) и тем, что потребил дом в целом, будет распределяться между всеми квартирами.

Методика распределения еще будет определена Минрегионразвития, однако эксперты уже сейчас говорят о несправедливости такого подхода.

По словам экс-министра ЖКХ в 2007-2010 годах, председателя «Союза собственников жилья Украины» Алексея Кучеренко, в действующем законе о жилищно-коммунальных услугах, четко указано, что компания-поставщик тепла, горячей и холодной воды обязана предоставить услугу в квартире. А потому граница перехода права собственности на этот товар или услугу – порог квартиры, а не вход в дом.

«Поэтому домовые счетчики нынче незаконны по определению», – говорит эксперт.

Чтобы их узаконить, нужно принять новую редакцию закона о жилищно-коммунальных услугах, которая пока только запланирована депутатами к рассмотрению во втором чтении и вряд ли скоро будет принята.

То есть граждане должны платить либо по квартирному счетчику тепла и воды, либо по установленным нормативам потребления (если счетчика нет). Но никак не по данным общедомового прибора учета.

Пример такой несправедливости – плата за воду, когда водоканал отнимает от данных общедомового счетчика показания квартирных (у кого есть), а оставшуюся разницу распределяет между остальными жильцами.

«Так в платежках появляются цифры по расходу воды в 11 кубометров на человека», – рассказал Алексей Кучеренко.

Схожая ситуация с домовыми счетчиками по газу, которые НКРЭКУ разрешил ставить год назад.

Как показала практика в г Киеве, где счетчиками тепла уже оборудовано свыше 90% домов, дополнительную плату за непонятно кем и куда расходованный ресурс разбрасывают пропорционально потребленной энергии, а если квартирных счетчиков нет, то пропорционально площади жилья.

«Сначала взяли курс на индивидуальный учет ресурсов, а теперь снова – коллективная ответственность. Например, кто-то был в отпуске или просидел все лето на даче, а за него будут платить соседи», – рассказал депутат Киевсовета, член комиссии по вопросам ЖКХ и ТЭК Валерий Гуманенко.

Долги будут копить

Как рассказал депутат Киевсовета, член комиссии по вопросам ЖКХ и ТЭК Валерий Гуманенко, пока нет методики расчета, как будет разбрасываться часть платежей, каждый будет спрашивать: за что с меня берут эту плату?

«До сих пор потери и воровство учитывалось в тарифе в среднем по городу. Теперь мы переходим на домовой учет и эти проблемы сужаются территориально до одного конкретного здания. То есть проблемы потерь в сетях и воровство ресурса локализуются на уровне дома», – рассказал депутат Киевсовета.

По его словам, когда появится дополнительная строка в платежке, компании не смогут всем пояснить, что это значит. Уже прошлая зима показала, сколько выявляется нарушений в расчетах за тепло при доначислениях. Теперь еще к этому добавятся проблемы с водой.

«Лучше бы законодатель предусмотрел эффективные механизмы допуска в квартиру и взыскания долга, которых сейчас нет. Нынче же если жилец отказывается платить и не допускает в квартиру, с ним можно судиться годами, да и то не факт, что получится по решению суда взыскать долг», – рассказал Валерий Гуманенко.

В результате новаций, по словам аналитика ОО «Публичный аудит» Тараса Галайды, граждане станут платить еще хуже.

«За полтора года долги по ЖКХ выросли почти в три раза. В конце 2015 года были 11,5 млрд грн., а сейчас около 30 млрд грн. Это говорит о том, что тарифы неподъемные и непонятные, а когда люди видят что-то непонятное, они не спешат платить. Особенно когда понимают, что потребили мало, а платить предлагают много», – говорит Тарас Галайда.

Читайте так же:
Как скрутить счетчик валтек

Эксперт отмечает, что кто-то все равно будет платить по счетчику считая, что это правильно, а ему будут насчитывать долги, которые некому погашать.

Неразберихи добавит появление новых платежек – за установку новых домовых счетчиков, которые теперь будут ставить за счет жильцов. Закон предусматривает, что размер взносов за установление коммерческих (домовых) узлов учета будет определяться отдельно для каждого здания, и будет зависеть от количества квартир в нем и модели счетчика. Кроме расходов на установление домовых счетчиков, потребителям придется платить и взносы на их обслуживание и замену.

«По статистике примерно 56% домов в Украине оборудовано приборами учета тепла. Предположим, что через год оставшиеся 44% будут оснащены такими приборами учета. Теперь уже за счет жильцов. Монополист даст рассрочку на пять лет и будет выставлять отдельные счета в течение 60 месяцев. А это минимум 30-40 тыс. грн на дом», – рассказал Алексей Кучеренко.

Но если часть жильцов не будет платить, то отключать поквартирно тепло и воду не смогут технически. А отключать весь дом – несправедливо для тех, кто платит.

«Тем не менее, отключать будут, как уже это было в Киеве, когда несколько районов остались без горячей воды из-за долгов перед коммунальщиками», – рассказал Алексей Кучеренко.

Соседские разборки

Коллективная ответственность, по словам экспертов приведет и к склокам между жильцами. По словам экспертов, при поставках воды есть проблема утечек и погрешностей систем учета (когда счетчик не «отслеживает» маленькую струйку воды), а также воровство (магниты на счетчик, чтобы меньше крутил).

Теоретически водоканал должен бороться с воровством. Но теперь монополист перекладывает эти проблемы на жильцов. Мол, я возьму плату за всю воду, а кто там у вас не доплатил – разбирайтесь между собой. Как тогда искать и наказывать нарушителей?

«А теперь непонятно, что будет твориться в доме. Будут скандалы, слежка и войны», – сообщил Алексей Кучеренко.

По словам экспертов, поставки тепла имеют принципиально другой вопрос. Например, даже если в квартире отключить радиаторы, то будет примерно +12 за счет тепла, которое передается от соседних квартир.

Закон говорит, что для расчетов будут браться показания индивидуальных счетчиков тепла. Но они будут учитываться только если потребление тепла конкретной квартирой окажется не меньше минимальной доли среднего потребления другими квартирами в доме (в пересчете на квадратный метр площади или кубометр объема помещения).

«То есть показания счетчика не будут учтены, если мое потребление окажется меньше, чем в среднем по дому. Но счетчики ставят как раз, чтобы уменьшить потребление», – рассказал Тарас Галайда.

Мало того, по словам Валерия Гуманенко, тепловые счетчики на квартиры можно поставить только в домах, которые построены в последние 10 лет. Поэтому, как отмечает Алексей Кучеренко, многие ставили квартирные системы учета (полулегально) и устанавливали потребление на ноль, догревались за счет электричества и получали +18 при почти полном отсутствии расходов на отопление.

«Народ отапливает жилье за счет полотенцесушителя, а горячую воду не использует, поставив бойлер. В результате по нашему дому выходит, что за горячую воду надо заплатить 110 тыс. грн, а собрать удалось только 60 тыс. грн, то есть примерно 40% недобора из-за устаревших нормативов потребления, которые предполагали наличие только небольшого полотенцесушителя», – рассказал Валерий Гуманенко.

Проблему учета тепла в старых домах закон предлагает решать за счет так называемых «распределителей тепла». Это прибор, который фактически будет учитывать количество тепла, потребленного каждой батареей. Но их показания будут учитываться, если минимум 50% радиаторов в многоэтажке будет оснащена такими приборами.

Эксперты говорят, что установка таких приборов не обязательна. Закон же предполагает, что такие распределители должны стоять уже через три года. Правда, только там, где это экономически целесообразно делать. Все такие случаи должен определить Кабмин отдельным порядком.

«Распределители тепловой энергии стоят по 15-20 евро, то есть на пять батарей в квартире надо потратить около 100 евро. Я сомневаюсь, что это будет работать», – сказал Алексей Кучеренко.

Читайте так же:
Нормы для субсидий без счетчика

Скорее, новый закон будет стимулировать людей объединяться в ОСМД или искать управителей для своего дома. Конечно, есть риск нарваться на недобросовестных управителей, но по сравнению с нынешними ЖЭКами, как утверждают эксперты, это не так страшно.

Небаланс

Грядут изменения и в процедуре учета. В частности, счетчиком коммерческого учета (от него зависят суммы в платежках) теперь будет считаться не квартирный, а общедомовой прибор. «Эта норма содержится в Законе о коммерческом учете. Он уже давно вступил в силу, но в связи с тем, что не до конца вступил в силу Закон о ЖКХ, была отсрочка. Теперь же, как только вступят в силу новые публичные договоры, все заработает«, — сказала «Вестям» Радченко.

В связи с этим жители многоквартирных домов должны будут платить за весь объем воды и тепловой энергии, который потребил их дом. «Представим ситуацию, когда общедомовой счетчик показал потребление в 100 куб. м, а сумма квартирных — 80 куб. м. Эти 20 куб. м называются «небаланс». Так вот до этого небаланс в случае 100% оборудования квартир учетами прибора ложился на убытки предприятия. Теперь же Закон о коммерческом учете четко регламентирует: все, что зашло в дом, должно быть оплачено в доме. Соответственно, там, где ставятся магниты или где есть утечки, будет распределяться внутри дома«, — прокомментировала «Вестям» Радченко.

Насколько большой может быть разница в показаниях, остается секретом даже для глав ОСМД. «Мы этого даже не видели. Поставщики услуг сами снимали показания и не разглашали нам эти данные. Но я могу просто для сравнения сказать, что в тех домах, где стоят свои тепловые пункты, кубический метр горячей воды обходится около 200 грн«, — говорит «Вестям» глава ассоциации ОСМД Деснянского района Киева Елена Свинтозельская.

Индивидуальный подход

Поквартирные счетчики тепла по закону должны устанавливаться в новых домах с 2012 года. В аппарате вице-премьера Виталия Мутко «Известиям» сказали, что в настоящий момент не считают нужным менять эту систему.

— Обязательность установки предусмотрена законодательством. Иной позиции по этому вопросу у нас на данный момент нет, — подчеркнули в пресс-службе.

В конце прошлого года Минстрой направил в правительство доклад о том, что обязательная установка поквартирных приборов нецелесообразна. Отопление — это уникальная услуга, которую невозможно измерить по аналогии с водоснабжением, пояснил «Известиям» директор департамента ЖКХ Минстроя Михаил Гилев.

123

— С точки зрения потребления тепла дом является единой системой, ее нельзя делить на отдельные квартиры. Человек в любом случае получит тепло за счет соседей. Корректно измеряет потребление тепла только прибор, установленный на входе в отопительную систему дома, — отметил чиновник.

Министерство строительства и ЖКХ опирается на данные Совета производителей энергии, согласно которым, если снизить температуру воздуха на один градус ниже нормы, которая составляет 18 градусов, то для поддержания нормативной температуры в соседней квартире понадобится на 20% больше тепла. Если же охладить на три градуса, то потребность в обогреве помещения за стеной вырастет на 60%.

— Мы поддерживаем позицию Минстроя. При этом общедомовой прибор учета должен быть обязательно, — сообщили «Известиям» в Минэнерго.

Как рассчитывают плату?

оплата за газ

Фото: из открытых источников

Начисления за потребленный газ жителям дома, оборудованного общедомовым прибором учета, проводятся:

  • для потребителей, имеющих квартирные счетчики газа, — по показаниям таких счетчиков;
  • для потребителей, не имеющих квартирных счетчиков газа, — по показаниям домового счетчика, из которых исключаются суммарные показания квартирных счетчиков газа. Сумма за потребленный газ по показаниям общедомового счетчика распределяется между жильцами пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в квартире.

При отсутствии зарегистрированных в квартире лиц и сведений об официальном прекращении газоснабжения на квартиру учет потребленного газа осуществляется из расчета на одного человека.

Обратите внимание

Если в многоквартирном доме размещены магазины или другие объекты юридических или физических лиц-предпринимателей, отпуск газа для таких потребителей осуществляется только при наличии отдельного для них узла учета природного газа. При определении объема потребления газа за расчетный период показания таких узлов учета исключаются из показаний общедомового счетчика.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector