Как поливать огород и не разориться на оплате воды в Волгограде: смотрите инструкцию

Как поливать огород и не разориться на оплате воды в Волгограде: смотрите инструкцию

В Волгограде с началом жары официально стартовал поливочный сезон. И с этого же времени у владельцев частных домов выросли в десятки раз суммы, которые с них требуют за холодную воду. Разбираемся, как сделать так, чтобы собственные огурчики и помидорчики не стали золотыми, а у коммунального оператора — «Концессии водоснабжения» не возникло переизбыточного обогащения за ваш счет. Собрали всё самое важное о правильном с точки зрения экономии поливе в карточках.

Как рассчитывается расход воды на полив?

Если в доме установлен прибор учета холодной воды, то человек платит только за фактически потребленный объем жидкости.

Если же прибора учета нет, то с 1 апреля по 1 октября он рассчитывается по специальной формуле, где перемножаются площадь земельного участка, норматив потребления воды для полива — 0,46 кубометра воды на один квадратный метр поливной площади и на утвержденный тариф на холодное водоснабжение — на данный момент он составляет за один кубометр.

При этом поливная площадь участка рассчитывается как разница между площадью построек на участке и свободной территорией. Грубо говоря, если общая площадь участка 600 квадратных метров, а застроено 300, то за полив оставшихся 300 «квадратов» придется платить, даже если они у вас заасфальтированы.

Насколько сложно поставить счетчик?

Несложно. Всё, что нужно для этого, — купить и установить прибор учета с пропускным диаметром не более 20 миллиметров. Это можно сделать даже самостоятельно. Важное условие — прибор учета должен находиться на участке трубы до разводки, если у вас идет несколько веток водопровода на участке, чтобы учитывался весь объем потребляемой воды. При этом вовсе не обязательно вызывать слесарей из «Концессий» — счетчик может установить даже сосед Вася, имеющий навыки работы с сантехникой и необходимые инструменты. Купить счетчик можно практически в любом магазине сантехники.

А что потом?

Потом нужно обратиться в «Концессии водоснабжения» и ввести прибор в эксплуатацию. Заявку можно заполнить в центре обслуживания клиентов по адресу: улица Пархоменко, 47а, в абонентских отделах АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» или самостоятельно, скачав заявку с сайта «Концессий водоснабжения».

В заявке обязательно нужно указать фамилию, имя, отчество, серию, номер и дачу выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные, включая почтовый адрес и номер телефона лица, направившего заявку, номер и дату заключения договора с ООО «Концессии водоснабжения» или реквизиты лицевого счета.

К заполненной заявке приложите следующие документы:

• заверенная абонентом копия проектной документации, согласованная ООО «Концессии водоснабжения»;
• заверенные абонентом копии паспортов на оборудование, входящее в состав узла учета;
• заверенные абонентом копии документов, подтверждающих прохождение последней поверки приборов учета (за исключением новых приборов учета);
• документы, подтверждающие право лица на подписание заявки и акта допуска узла учета к эксплуатации.

Затем заявку нужно отправить в Центр обслуживания клиентов или абонентский отдел АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Специалисты компании придут для опломбировки и ввода прибора в эксплуатацию не позднее, чем через 15 дней со дня подачи заявки. Предварительно абонента известят о планируемом визите.

И что, сразу же буду платить по счетчику?

Согласно постановлению , установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом начисление платы за воду по счетчику начнется уже с 1 числа месяца, следующего за датой установки счетчика.

При этом, если вы по каким-то причинам вдруг забудете передать показания, то в следующем месяце есть шанс всё исправить. Правда заплатить придется сразу за два месяца. Если же вдруг вы принципиально отказываетесь передавать показания, то первые три месяца вам будет выставляться плата, исходя из среднего потребления ресурса, а по истечение 90 дней — все расчеты вернутся к нормативным. А это, поверьте, не одна тысяча рублей. Даже если у вас в огороде кроме сорняков ничего не растет.

А как передать показания? И куда жаловаться, в случае чего?

Жители индивидуальных жилых домов должны передавать показания индивидуальных приборов учета с 15 по 21 число каждого месяца. Сделать это можно на сайте «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», в мобильном приложении «ИВЦ ЖКХ». Также можно передать показания, позвонив по телефонам или .

Вопросы справочного характера можно задать специалистам контакт-центра «Концессий водоснабжения», его номер или в справочной службе «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Его номер .

При этом у человека остается право также обратиться с жалобой в региональную жилищную инспекцию. Ведомство принимает претензии от всех жителей Волгоградской области, вне зависимости от того, живут они в многоэтажке или же в своем доме с огородом и палисадником.

И как же платить за полив в многоквартирных домах? И кто этим должен заниматься?

С проблемой полива палисадников столкнулись во многих дворах Волгограда

Фото: Алексей Волхонский

Как считает Госжилнадзор, уход за зелеными насаждениями, высаженными на земельном участке многоквартирного дома, входят в работы по содержанию общего имущества. Соответственно, обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации.

— Содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, которые размещены на земельном участке, — заявляют в Госжилнадзоре, — Обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации. В случае невыполнения требований жилищного законодательства нерадивым управляющим организациям будут выданы предписания на проведение необходимых мероприятий, а в случае их неисполнения возбуждены дела об административных правонарушениях.

— Тарифом по оплате жилищно-коммунальных услуг, договором управления, минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным действующим законодательством, расход воды на полив зеленых насаждений на придомовой территории управляющей организацией не предусмотрен, — заявили в пресс-службе администрации Волгограда. — Для организации полива растений во дворах в соответствии с требованиями законодательства жильцам достаточно принять решение о включении работ по поливу зеленых насаждений в плату «за содержание и ремонт жилого помещения» на общем собрании собственников.

Инициатором проведения собрания может выступить любой из собственников многоквартирного дома.

— Работы, не входящие в тариф, могут быть проведены при наличии протокола общего собрания собственников жилых помещений за счет средств собственников, в случае принятия положительного решения не менее 67% голосов от общей площади жилого дома, — разъяснили в администрации Волгограда. — В случае, если данный вид работ уже включен в плату «за содержание и ремонт жилого помещения», то на некачественную работу УК или ТСЖ по поливу растений можно пожаловаться в жилищный надзорный орган. Получив обращение, сотрудники инспекции проведут проверку и, в случае выявления нарушений, обяжут УК оперативно принять меры для их устранения.

Кратность полива – 2 раза в неделю.

Кратность полива – 2-3раза в неделю в засушливый период, 1-2 раза в период умеренной температуры воздуха.

Осенью при подготовки участка к зиме так же необходим полив. Деревья и кустарники, зимующие в открытой форме, ежедневно теряют значительное количество воды и зачастую гибнут не от заморозков, а от обезвоживания. Поэтому при недостатке влаги в почве надо позаботиться о подзимнем влагозарядковом поливе. Примерные нормы расхода воды при поливе — 3-4 ведра на квадратный метр площади приствольного круга. Осенний полив благоприятно сказывается не только на перезимовке растений, но и на их росте в начале вегетации будущего сезона.

Я живу в частном доме в Чаусах, имеется приусадебный участок. Получила жировку, в которой указана большая сумма за полив огорода. Как ведется расчет?

На вопрос отвечает начальник отдела по ОРПО города Чаусы Сергей Теремов:

Единый порядок начисления гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги регламентирован Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, а также в соответствии с данными, предоставляемыми поставщиками услуг.

Поставщики услуг несут полную ответственность за достоверность и полноту предоставляемых сведений.

Согласно пункту 28 Положения плата за коммунальные услуги исчисляется исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных приборов индивидуального или группового учета, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги, установленных в соответствии с законодательными актами.

В соответствии с абзацем вторым пункта 36 Положения плата за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) в жилых домах (жилых и нежилых помещениях), не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, взимается с плательщиков жилищно-коммунальных услуг исходя из норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. При начислении платы за услуги водоснабжения на полив огорода, содержание скота по нормам (нормативам), установленным местными исполнительными и распорядительными органами, плата за водоотведение (канализацию) в отношении этих объемов не начисляется.

Нормы водопотребления по жилым домам и на ведение личного подсобного хозяйства для расчетов с потребителями за услугу водоснабжения при отсутствии приборов учета расхода воды установлены решением Могилевского областного исполнительного комитета от 14.11.2019 №26-51 (далее – Решение).

В соответствии с Решением, норма водопотребления на полив посадок на приусадебных участках в период с 1 мая по 31 июля (за исключением дождливых дней с выпадением обложных и ливневых осадков согласно сведениям об их количестве, имеющимся в гидрометеорологической информации) по фактической площади полива овощных культур в открытом грунте из общих уличных водоразборных колонок составляет 3 литра в сутки на 1 квадратный метр, а для овощных культур в открытом грунте из дворовых колонок и кранов составляет 15 литров в сутки на 1 квадратный метр. Указанные нормы применяются для определения организациями водопроводно-канализационного хозяйства объемов потребленной воды потребителями коммунальной услуги холодного водоснабжения, не обеспечивающими (не желающими обеспечить) в своем домовладении индивидуальный приборный учет расхода воды, и характеризуются стимулирующим характером, направленным на экономию государственных водных ресурсов.

Норма водопотребления на полив посадок в весенних теплицах, парниках всех типов и утепленном грунте в период с 15 апреля по 15 августа по фактической площади полива составляет 6 литров в сутки на 1 квадратный метр, в зимних теплицах – 15 литров в сутки на 1 квадратный метр.

Согласно информации Филиала «Могилевоблгидромет», предоставленной УПКУП ВКХ «Могилевоблводоканал», в мае 2020 года в городе Чаусы расчет по услуге полив посадок на приусадебных участках производился за 15 дней, в июне 2020 года за 14 дней.

Если же у жителя частного дома установлен прибор учета расхода воды, начисление платы производится по показаниям водомера (без начисления дополнительной платы за полив приусадебного участка). Для расчета за фактически израсходованную воду необходимо установить прибор учета расхода воды. Установка прибора учета выполняется платно по заявлению с предварительным обследованием технической возможности. Для получения более подробной информации обратитесь в УПКУП ВКХ «Могилевоблводоканал» филиал «Могилевский водоканал» Чаусский участок ВКХ по телефону 77-169 или позвоните в отдел водосбыта по телефонам 8(0222) 62-87-56, 62-92-08. О случаях несанкционированного подключения к водопроводам и колонкам сообщайте по телефону 115. На этот же короткий номер информируйте о случаях порывов труб, утечек и неожиданно появившихся из-под земли фонтанов.

Дополнительно информируем вас, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 26 Жилищного кодекса и абзацу шестому части второй статьи 18 Закона Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель обязан допускать в жилые помещения, на земельные участки работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ в случае необходимости, снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты.

С 1 июля в Беларуси усовершенствовали порядок оплаты воды для потребителей в секторе индивидуальной жилой застройки. Это касается хозяев индивидуальных домов, которые содержат скот и занимаются огородом. Они могут установить отдельный прибор учета потребления воды, который будет контролировать расход воды именно на полив и содержание скота, и этот объем воды будет исключаться из платы за услугу водоотведения, пишет агентство «Минск-Новости». Представители «Минскводоканала» рассказали, сколько минчане смогут сэкономить при установке такого счетчика.

Фото: Дмитрий Брушко. TUT.BY

— Законодательно закреплена норма, согласно которой потребители, которые рассчитываются по приборам учета, могут установить дополнительный счетчик, фиксирующий количество воды, расходованное на «огородные» нужды. Независимо от того, сколько домовладелец выльет на грядки и цветники на собственном подворье, он заплатит только за услугу водоснабжения согласно действующим тарифам и показаниям отдельного ПУ, — пояснил начальник центра по расчетам с потребителями «Водосбыт» УП «Минскводоканал» Василий Ананич.

Специалист уточняет, что «есть нюанс»: для начисления платы за водоснабжение показания всех приборов — на горячую, холодную воду и полив участка — будут суммироваться.

— Если они превысят 140 л в сутки, или 4,2 куб. м в месяц (30 дней) на одного зарегистрированного в доме жильца, то остальной объем оплачивается по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуги, — уточняет Василий Ананич.

Например, семья из трех человек в месяц (30 дней) потребила 15 м3, в том числе 5 куб. м ушло на полив. За водоснабжение за 12,6 м³ будет начислено по субсидируемому тарифу (0,8053 руб./м3), за 2,4 м3 — по экономически обоснованному (0,8114 руб./м3). В то же время за водоотведение семья заплатит лишь за 10 м³ и по субсидируемому тарифу (он, кстати, равен полному — 0,5398 руб./м3).

Для установки дополнительного счетчика нужно обратиться в ЦРП «Водосбыт», согласовать схему водомерного узла. Его монтаж, а также врезку в водопровод на вводе в дом и установку крана, на который будет подсоединяться шланг для полива, могут осуществить работники специализированных организаций. В конце контролер «Водосбыта» опломбирует новый ПУ и примет его на коммерческий учет, для чего потребуется внести дополнительное соглашение в существующий договор с предприятием. Все расходы по приобретению ПУ, материалов и выполненным работам несет потребитель.

В Минске в частном секторе при отсутствии индивидуальных ПУ за воду платят по нормативу — 250 л в сутки на человека и экономически обоснованному тарифу. Кроме того, в период с 15 мая по 31 июля таким безучетным потребителям дополнительно надлежит оплачивать по 10 л на 1 м² подлежащей поливу площади участка при использовании воды из центрального водопровода.

— При изменении площади участка, которая нуждается в поливе, а также в случаях, если вода вообще не используется на эти цели, безучетному потребителю следует обратиться в «Водосбыт». Например, в прошлом сезоне было пять грядок и два цветника, которые занимали площадь в 40 м², а в нынешнем сезоне остались только две грядки площадью 10 м². Или собственник отказался от ведения какого-либо подсобного хозяйства. Контролеры выедут на место с проверкой, составят акт, и в последующем домовладелец будет оплачивать объем воды согласно новому метражу или не оплачивать вовсе, — уточнил Василий Ананич.

При этом при установке отдельного счетчика на полив огорода воду, которую он фиксирует, можно расходовать не только с 1 мая по 31 июля.

Нововведение не распространяется на жителей многоквартирных домов в части полива цветников, которые они разбивают возле подъездов.

С 15 мая начался сезон полива. Это значит, что водоснабжающая организация «Тверь Водоканал» будет начислять жителям частного сектора, у которых не установлены приборы учёта, плату за полив земельных участков. Сезон продлится до 15 августа.

Новость по теме Собственник нежилого помещения в жилом доме рискует оказаться самовольщиком Поливать огород водопроводной водой, безусловно, удобно: открыл кран – и вода побежала. Но вырастает платёж за воду. Причём, если погода выдалась дождливой и поливать не приходилось, платёж вырастает всё равно: перерасчёт по этой причине законом не предусмотрен. Усреднённые нормативы устанавливают на основе данных о погодных условиях за несколько лет.

Кроме того, даже не возделывая участок, вы всё равно обязаны заплатить за воду на полив. Другое дело, если на огороде появились новые постройки, которые сократили поливочную площадь, или, к примеру, если часть участка выложили плиткой. Тогда следует вызвать представителя тверского водоканала и зафиксировать новые данные о поливочной площади. Расчёты скорректируют, но только с даты оформления акта. Задним числом перерасчёт не сделать.

Кстати Вызвать контролёра «Тверь Водоканала» для уточнения поливочной площади можно по телефонам 62-01-02 и 48-11-00. Поэтому специалисты рекомендуют установить прибор учёта воды и платить по его показаниям. Тогда никаких разногласий ни с ресурсоснабжающей организацией, ни с погодой не возникнет. Если огород будет поливать дождь, а не вы, платить за воду не придётся.

Плату на полив рассчитывают на основании приказа региональной энергетической комиссии Тверской области № 340-нп от 23 августа 2012 года. В нём установлены нормативы, зависящие от того, какие культуры возделывают на участке и что используют в качестве источника водоснабжения: колонку или централизованную систему. Речь идёт только о тех абонентах, которые не поставили приборы учёта на воду.

Счетчик воды Gardena

Инновационный счетчик воды GARDENA позволяет точно дозировать расход воды для полива, что является разумным с точки зрения оптимального полива и экономии расхода воды. Вы сразу сможете оценить: 1. расход воды в день; 2. расход воды за сезон; 3. расход воды за период подачи воды; 4. текущий расход воды в литрах в минуту. Количество израсходованной воды можно четко увидеть на большом дисплее в любое время, и, таким образом, контролировать употребление воды. Счетчик воды GARDENA очень прост в использовании, так как управление осуществляется одной кнопкой. До сих пор расход воды можно было оценить только с помощью личного и неточного предположения, да и то только за текущий день. Счетчик воды GARDENA гарантирует вам полный и точный контроль расхода воды на вашей даче. Теперь вы можете поливать участок с учетом потребностей растений в воде, а также более разумно, систематично и без излишка. Это благоприятным образом сказывается на ваших растениях, окружающей среде и вашем кошельке. Счетчик воды GARDENA работает от батарейки и может быть одним движением подключен к крану, дождевателю, насосу, станции бытового водоснабжения и пр. Прочный и устойчивый к повреждениям. Просто подсоедините одним щелчком к стандартному коннектору для шланга или резьбовому штуцеру для подсоединения к водопроводному крану.Счетчик воды GARDENA — ваш инновационный и полезный помощник на даче!

С помощью счетчика Вы легко можете следить за расходом

Базовая система полива от GARDENA позволяет быстро и легко подсоединять любой поливочный инструмент к шлангу или водопроводному крану. Все элементы легко соединяются и обеспечивают герметичность системы.

В комплекте со счетчиком воды идет батарейка, что сразу позволяет приступить к работе

Вы можете точно знать, какой расход воды был за день, неделю,весь сезон, или увидеть текущий расход воды. А еще счетчик воды удобен для разведения удобрений.

С помощью одного нажатия кнопки вы увидите полную информацию о расходе воды. Благодаря этому счетчик воды GARDENA является важнейшим средством контроля расходования воды и заботы об окружающей среде и вашем кошельке.

Так как счетчик работает постоянно, пока течет вода, есть возможность того, что батарея сядет . На дисплее есть индикатор заряда батареи, который всегда подскажет Вам, когда заменить батарею

Характеристики

Документация

Отзывы (0)

Нет отзывов о данном товаре.

Обнаружив ошибку или неточность в тексте или описании товара, выделите ее и нажмите Shift+Enter.

Сроки и стоимость

В техническом паспорте обычно указываются сроки опломбирования. Они зависят главным образом от модели прибора. На современные модели счетчиков воды сроки опломбирования меньше, чем на приборы, которые были выпущены несколько лет назад. Чаще всего для проведения пломбировки специалист приходит в квартиру в течение трех-пяти дней после поступления заявки. К его приходу владелец квартиры должен подготовить технический паспорт на изделие и акт установки. Основное, что интересует инспектора — правильность монтажа прибора и его целостность.

Пребывая в квартире, инспектор должен составить акт ввода в эксплуатацию установленного прибора учета воды и произвести опломбировку всего узла. Перед подписанием договора следует внимательно прочитать его. В некоторых случаях в нем может быть вписана:

• чрезмерно высокая абонентская плата;
• страховка;
• оплата за выполнение проверки.

С момента подписания договора начинается начисление расхода воды по счетчику. Документ составляется в двух экземплярах. Один из них получает владелец квартиры. Техпаспорт на изделие инспектор должен скопировать, после чего вернуть оригинал владельцу. Чтобы не тратить лишнее время на ксерокопии, лучше еще до прихода инспектора сделать копии документов.

Куда обратиться, чтобы установить учетную аппаратуру

Что нужно делать владельцу, если после учета всех статей расхода оказалось, что платить за воду выгоднее по счетчику? Первым делом обратиться в управляющую компанию. У них есть перечень организаций, которые выполняют установку учетной аппаратуры. Компания обязательно должна иметь лицензию на этот вид работы. Коммунальные службы должны немедленно обработать заявку на установку счетчика и сообщить сроки выполнения работ.

В обозримом будущем суммы в квитанциях на оплату воды будут ощутимо меньшими, но сразу придется потратиться на покупку двух водомеров, отдельно для горячей и холодной воды, если есть горячее водоснабжение. Оплата работы обойдется в несколько тысяч рублей. По сути власти стремятся привести всех клиентов городских магистралей к оплате по счетчикам, но финансов на это не выделяют, а стимулируют население сильным повышением тарифов.

При установке счетчиков домовладелец заключает с управляющей организацией договор на оплату горячей и холодной воды. Если оборудование монтируется сотрудниками другой фирмы, то на момент ввода в эксплуатацию обязательно присутствие представителя управляющей организации для подписания акта о приеме водомеров в эксплуатацию. В документе указывается сторона, которая будет обслуживать оборудование.

Установка водомеров в технически исправную систему водопровода не займет много времени. Перед процедурой монтажа нужно проверить исправность запорных кранов для перекрытия воды в квартире. При потребности их меняют за счет владельца жилья. Обычно устанавливаются два счетчика: для горячей и холодной воды. Но есть и ряд исключений, например, если квартира подключена к нескольким стоякам, и изначально не планировалась оплата по счетчикам.

После установки и проверки водомеров мастер должен предоставить документы:

1. Паспорта счетчиков;
2. Договор на установку/обслуживание;
3. Акт ввода в эксплуатацию;
4. Смету выполненных работ;
5. Сертификат соответствия.

С пакетом документов владелец обращается в управляющую компанию. Ее представитель проверяет корректность установки и пломбировку счетчиков, после чего внесет изменения в лицевой счет. Уже в текущем месяце оплата будет происходить по показаниям водомеров.

Теоретически, установить счетчик на воду можно и самостоятельно, особенно если в доме используется современный водопровод из металлопластиковых труб. В таком случае владелец несет ответственность за выбор оборудования и качество монтажа. При введении в эксплуатацию могут возникнуть проблемы.

От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?

Ситуация: частный дом, водоснабжение – от проходящего по улице водопровода, в доме установлен счетчик воды, плата за водоснабжение осуществляется исходя из его показаний. И вот у счетчика истекает срок поверки. Собственник ее проводит (как вариант – ставит новый счетчик), подает водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. И получает отказ!

Причина? Поставщик воды требует перенести счетчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка. Установить счетчика максимально близко к врезке в магистральный водопровод. Насколько законны эти требования и можно ли их оспорить в суде?

Суд о требовании вынести счетчик воды в уличный колодец: решение против потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края. Собственник частного дома, подключенного к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счетчика истек срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организации. Представитель водоканала произвел осмотр прибора учета и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счетчика истек, что прибор учета нуждается в поверке (или замене).

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счетчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

Поскольку никаких документов у хозяина участка не было, то он действительно обратился в водоканал. Ему предложили подписать договор на водоснабжение, а так же акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. После чего выдали технические условия (ТУ ) на установку счетчика.

В них было указано, что прибор учета должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник, впрочем, требования водоканал проигнорировал. Счетчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого – внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканал для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счетчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учета отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учета.

Собственник дома попытался понудить водоканал опломбировать прибор учета в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения

— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности

— и есть ТУ на установку счетчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце

Какие тут могут быть вопросы? Водоканал, посчитал суд, прав в своих требованиях.

Вынести счетчик в уличный колодец: общая ситуация

Судебное решение, конечно же, не описывает всех перипетий конфликта. Это сухой и очень формальный документ. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили — пломбировать счетчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющим границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит надо подписать. Человек пришел, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счетчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счетчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не будет. Начать с того, что снять (т .е. украсть) его там может любой желающий. И кончая тем, что лазить в этот колодец, чтобы снять показания счетчика, придется каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность. Значит, придется покупать прибора учета, адаптированный для этих условий. И стоит он будет дороже.

Ну а если посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы. Прежде всего, коммунальщики, таким образом, защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идет по участку «абонента ». Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость. Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно – счетчики в колодцах снижают уровень потерь, а, значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты «главной » трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и проч.

В своих требованиях водоканалы опираются на норму Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст.20 ч.5 этого закона.

В нем говорится:

«Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом закона „О водоснабжении и водоотведении“ ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст. 20 ч., организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций»

Границей разграничения в таком случае признается место врезки отвода дома к трубе центрального водопровода. Там и требуют поставить счетчик. Подробное обоснование этого требования со ссылками на нормативны документы можно почитать, например, на сайте Ставропольводоканала. У других водоканалов позиция схожая.

Этот подход, к сожалению для абонентов, в большинстве случае разделяется судами.

Однако, есть и случаи, когда собственникам частных домов удалось отбиться от претензий водоканалов.

Дело в том, что, как и во многих других ситуациях, связанных с жилищно-коммунальной сферой, действующее законодательство достаточно противоречиво. Соответственно, в некоторых случаях собственникам частных домов, удается отбиться от требований водоканала, ссылаясь на эти и еще ряд других норм. Рассмотрим одно из таких дел.

Суд поддержал хозяйку частного дома, отказавшуюся вносить счетчик в колодец

Дело, о котором идет речь, было рассмотрено в сентябре 2018 году Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны: собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счетчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учета отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий. В ходе дальнейшего «общения » коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учета воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. Т.е. – в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частном дому.

Собственница участка на требования коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. А, получив от него поддержку, в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счетчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Тезисы, которые были указаны в судебном решении, таковы:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг. Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счетчиков. Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчета потребления.

— действующее законодательство (ст .20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 « Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами. Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из нее вытекает, что счетчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счетчик в смотровом колодце. Так что переносить счетчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет. Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке. Но он отказался.

— суд так же привел требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц. Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришел к выводу суд. (Требования , о которых идет речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 « Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счетчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчет платы за водоснабжение с момент подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть.

Полностью текст решения можно посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Все-таки, как реагировать на требование вынести счетчик воды в уличный колодец?

Какой вывод можно сделать? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основанием для глобальных обобщений. И не исключено, что суд следующей инстанции решение пересмотрит.

Тем не менее, совет может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала. Следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счетчик должен быть установлен на границе разграничения.

На этом этапе, еще до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего, необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счетчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдет до суда. Собственнику частного дома в таком случае придется понести расходы на юриста, который займется защитой его интересов. Какова цена вопроса? В случае с делом, выигранном в Цимлянском районном суде расходы на представителя составили 25 000 рублей. И есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря. В очень многих случаях суды, как уже говорилось выше, принимают сторону водоканала.

Стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счетчик в колодце? Это решение собственнику дома придется принять самостоятельно.