Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тепло без потерь: как сэкономить на отоплении

Тепло без потерь: как сэкономить на отоплении

Тепло без потерь: как сэкономить на отоплении

Температура воздуха в комнате по санитарным нормам не должна быть ниже плюс 18 градусов. Если комната угловая или здание первого года эксплуатации, устанавливается норма в 20 градусов. В кухне должна поддерживаться температура в 18 градусов, а в ванной — плюс 25.

Если ваши батареи греют слабо, а воздух в квартире, несмотря на стеклопакеты, недотягивает до нормы, то нужно звонить в диспетчерскую службу своего района или управляющую компанию. Специалисты должны в этот же день проверить и починить коммуникации.

Если проблему решить не удалось или специалисты по каким-то причинам не откликнулись на звонок, то пожаловаться на плохую работу отопительных систем в доме можно в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы, Московскую объединенную энергетическую компанию (МОЭК) или Мосжилинспекцию.

Пожаловаться на управляющую компанию в Мосжилинспекцию можно через электронную приемную или лично на приеме у начальника территориального подразделения. К заявлению можно приложить краткое описание сути вопроса и копии обращений в управляющую компанию и иные инстанции.

Жалобы и замечания по поводу отопления москвичи могут оставить также в электронной приемной Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Вопросы можно задать, позвонив по телефону единой справочной службы Правительства Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Заявки об аварийных ситуациях на внутридомовых системах горячей и холодной воды, отопления, канализации и электричества также круглосуточно принимаются операторами Департамента по телефонам: +7 (495) 681-05-49 и +7 (495) 681-73-67.

Кроме того, о проблемах с отоплением и горячей водой в квартире, об аварии, выделении пара и других неполадках в системе тепло- и водоснабжения можно сообщить в МОЭК. Звонки принимаются круглосуточно по телефону: +7 (495) 539-59-59.

Установка теплосчетчика в квартире

В многоквартирных домах, построенных в последние годы, предусматривается монтаж горизонтальной системы разводки отопления. Поэтому в таких квартирах устанавливается один теплосчетчик. Обычно компактные модели тепловых счетчиков устанавливаются на прямую трубу, по которой идет вода в квартиру. В некоторых случаях возможен монтаж и на обратный трубопровод.

Регистрация устройства

Если тепловые счетчики устанавливает специализированная компания, которая предлагает услуги проектирования, установки и дальнейшего технического обслуживания устройств, то специалисты:

  • изготовят проект;
  • согласуют его с организацией, отвечающей за теплоснабжение;
  • поставят счетчик на учет;
  • сдадут в эксплуатацию соответствующей надзорной организации.

Показания теплосчетчика снимают точно так же, как и с электросчетчика. Затем заполняют квитанцию, где указывают разницу показателей и умножают ее на тариф.

Новый квартирный счетчик должен проводиться с первичной проверкой, которая осуществляется на заводе-изготовителе. Подтверждением первичной проверки выступает специальная наклейка, клеймо, соответствующая запись, указываемая как на самом устройстве, так и в сопровождающей документации.

Очередная проверка счетчика осуществляется после истечения срока межповерочного интервала. Для этого владелец квартиры должен обратиться:

  • в коммерческую организацию, имеющую эти полномочия;
  • в местное отделение Ростеста;
  • в сервисный центр производителя.

Внимание! Многие компании, которые предлагают установку счетчиков, осуществляют последующее техническое обслуживание. При этом организацию очередной проверки сотрудники компании берут на себя.

Читайте так же:
Как передать данные счетчика через госуслуги

Как выбрать компанию для установки теплового счетчика

Выбирая компанию для монтажа счетчика рекомендуем обратить внимания на такие моменты:

  • бесплатный выезд специалиста на объект, во время которого осуществляется осмотр коммуникаций и предлагается комплектация узла учета;
  • выполнение всех работ, наличие в компании квалифицированных специалистов и специального оборудования;
  • наличие разрешительных документов (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
  • наличие информации в ЕГРЮЛ;
  • предоставление гарантий на все виды работ;
  • предоставление льгот;
  • рассрочка платежа и ее срок;
  • предоставление сервисного обслуживания (при желании клиента).

Как видите, сократить расходы на ЖКХ можно не жалобами в соответствующие инстанции, а реальными действиями – установкой счетчика. Вы платите платить только за то, сколько тепловых ресурсов было расходовано, и ни больше.

Оплата отопления по счетчику позволит вам экономить семейный бюджет, направляя свободные средства на более важные цели. Даже установка счетчика на весь дом позволяет сэкономить, если конечно, постройка находится под управлением честной компании, которая заинтересована помогать жителям.

Итак, сколько стоит установка теплого счетчика? К каким расходам быть готовым?

В большинстве случаев оценка стоимости проходит в индивидуальном порядке, так как она зависит от объема и стоимости работ, а также от конфигурации труб. Но в целом стоимость установки теплоносителя, как мы уже отмечали выше 18-20 тыс. рублей.

В плане будущей экономии на коммунальных платежах, это не большие средства, так как даже с учетом ОДН, экономия за один отопительный период обойдется вам в 6-8 тыс. рублей. Это означает, что большинство счетчиков окупятся на протяжении второго отопительного сезона.

Кроме того, если вы еще запланировали установку терморегулятора, то для теплосчетчика итоговая стоимость не изменится, но срок окупаемости уменьшится. Управление объемом теплоносителя предоставляет дополнительную экономию.

Приведем средние цены на услуги

Наименование услугиСтоимость в рублях
Установка одного водосчетчикаот 12 тыс. рублей
Замена теплосчетчика в квартиреот 7 тыс. рублей

Проектирование входит в общую стоимость и не требует дополнительных доплат за рассмотрение разных вариантов конфигурации оборудования. При выполнении комплекса работ (к примеру, замена радиаторов или труб) обычно предоставляется дополнительная скидка, так как трудозатраты будут меньшими.

Что такое поверка счетчиков тепла?

Тепловые счетчики – сложные измерительные приборы, которые одновременно контролируют несколько параметров. Они измеряют объемный расход теплоносителя, давление его потока, разницу температур. Эти измерители рассчитаны на многолетнюю эксплуатацию. Каждый прибор работает с определенным уровнем погрешности, который не должен превышать допустимое по стандарту значение. В ходе эксплуатации происходит износ и загрязнение элементов теплосчетчика, нарушаются настройки, могут возникать повреждения. Это приводит к увеличению погрешности.

Поверка счетчиков тепла – процедура, которая подтверждает соответствие фактической погрешности прибора нормативному значению. Регулярная поверка проводится с соблюдением регламентного межповерочного интервала.

Период работы без поверки зависит от модели прибора и указывается производителем в его паспорте. Для старых моделей этот период составляет обычно 4 года, многие современные приборы выпускаются с межповерочным периодом 6 лет.

Читайте так же:
Canon mf 4410 как сбросить счетчик

Кроме регулярной поверки теплосчетчиков, может потребоваться проведение контрольных испытаний во внеплановом порядке. Такая необходимость появляется в следующих случаях:

возникли сомнения в корректности показаний прибора учета;

выполняется перенос прибора с установкой на новом месте;

возник сбой в программных настройках средства измерения;

повреждена установленная пломба и т.д.;

утеряно свидетельство о предыдущей поверке прибора.

Результатом испытаний становится подтверждение корректности показаний прибора. Также возможен и отрицательный результат. В этом случае может быть рекомендована регулировка или ремонт теплосчетчика, но чаще прибор требует замены.

Что такое поверка счётчика

как проверяют счетчики воды

В соответствии с тем же Постановлением «О предоставлении коммунальных услуг» и с законом «Об обеспечении единства измерений» счётчик воды должен быть исправен, чтобы оплачивалось действительно фактическое количество вылитой воды. Его исправность должна подтверждаться в конкретные сроки. Проверка исправности и точности измерения – это и есть поверка счётчика.

Интервалы поверки счётчиков определены тем же Постановлением № 354:
Интервалы поверки

  • счётчика холодной воды – раз в 6 лет;
  • счётчика горячей воды – раз в 4 года.

Однако некоторые производители устанавливают свои сроки поверки, указывая их в технических паспортах. И законным будет именно такой срок. Однако следует иметь в виду – срок поверки в этом случае будет исчисляться не со времени установки счётчика, а с даты его выпуска, ведь первую проверку точности он прошёл на заводе!

Правила установки и эксплуатации теплосчетчиков в квартире

Чтобы установить теплосчетчик в квартире на отопительный сезон, нужно начинать действовать заранее, желательно до окончания отопительного сезона. Порядок действий следующий:

    Далее найдите проектную организацию, у которой есть лицензия на данный вид услуг. Они готовят проект в соответствии со спецификациями и имеющимся счетчиком.

Весь процесс может занять от двух до трех месяцев или даже дольше, поэтому лучше начинать действовать заранее, чтобы успеть до начала отопительного сезона. В принципе, в каждом большом или меньшем городе есть организации, которые все это сделают за вас, но их услуги далеко не из дешевых.

Какая правовая основа

Если вам нужны названия нормативных актов, регулирующих условия поставки коммунальных услуг, вот действующие сегодня нормативные акты:

  • От 6 мая 2011 г. N 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в кондоминиумах и жилых домах».
  • 16 апреля 2013 г. 344 – в данное постановление внесены некоторые изменения.

Порядок расчета платежей за тепло, определения тарифов – все это определяется региональными властями, чтобы точно знать, как обстоят дела в вашем регионе, нужно изучить нормативно-правовую базу вашего конкретного региона. Единственное, что актуально во всей России, – это необходимость установки счетчиков на общедомовые счетчики.

Как часто снимать показания

Действительно, это сложный вопрос – счетчиков тепловой энергии существует несколько, и порядок снятия показаний с них очень разный. Это подробно описано в инструкции по эксплуатации, которая должна быть у вас.

Теперь вам нужно передавать показания каждые полгода

Теперь вам нужно передавать показания каждые полгода

Кстати, согласно последнему указу (№ 344 от 16.04.2013), свидетельские показания сдавать не нужно каждый месяц. Вы должны делать это каждые шесть месяцев, а организация должна производить пересчет на основе предоставленных вами показаний.

Читайте так же:
Получить счетчик от поисковиков

Проверять

Первичная поверка счетчика на отопление в квартире проводится на заводе-изготовителе, что обязательно для отметки в паспорте изделия. Отметка также сделана на передней панели прибора. Периодичность дальнейших проверок зависит от типа счетчика, интервал поверки также фиксируется в паспорте. В среднем 3-5 лет.

Место установки теплосчетчика определяется при составлении проекта

Место установки теплосчетчика определяется при составлении проекта

Если ваш теплосчетчик нуждается в проверке, лучше всего это сделать сразу после окончания отопительного сезона, так как процедура может занять несколько месяцев. Перед снятием счетчика необходимо уведомить UK / HOA, они приедут для записи показаний. Затем вы можете удалить устройство. После проверки поставьте счетчик обратно, снова позвоните в Великобританию, дождитесь, пока они приедут, и опломбируйте счетчик. На этом проверку можно считать завершенной. Осталось только разобраться, куда отдать теплосчетчик на поверку. Вариантов всего три:

  1. Справочный центр производителя вашего счетчика.
  2. Коммерческая организация, уполномоченная на ведение данного вида бизнеса.
  3. Подразделение компании «Ростест».

Единый теплосчетчик можно проверить в одной из этих организаций. Вы можете заранее узнать сроки и цены и выбрать наиболее подходящий вариант.

Речь идет о тепловых счётчиках, которые, по мнению собственников, в их домах к началу отопительного сезона либо отсутствовали, либо находились в неисправном состоянии.

В результате жители как минимум за два месяца заплатят за тепло по среднемесячным показателям, что выше фактического потребления.

«Переплата только по одному многоквартирному дому за месяц выходит порядка 100 тысяч рублей, а таких домов, где не работали счетчики, по нашим подсчетам, как минимум 66, — говорит житель дома на Ветошкина, 103 Юрий. — По нашему мнению, речь идет об умышленном действии со стороны управляющей компании, которая сняла счетчики и не вернула их вовремя. Если бы мы не обратили внимание на отсутствие счетчиков и не подняли шум, то и дальше платили бы не по реальному потреблению, а по среднемесячным показателям. Лично я считаю, что таким образом «Коммунальщик» закрывает долги перед «Вологдагортеплосетью» фактически за наш счет».

Исчезнувшие счетчики

На Яшина, 20, как рассказывают жильцы, теплосчетчик перестал работать еще в июне.

«Мы узнали об этом случайно, а на вопрос о том, что происходит, в управляющей компании нам ответили, что счетчик отправили на поверку. Поверка должна занимать не более 45 суток, поэтому, когда счетчик не появился по истечении указанного срока в подвале, мы снова задали вопрос УК. Нам ответили, что счетчик не прошел поверку и был отправлен в ремонт», — рассказывает жительница дома № 20 по улице Яшина Ирина.

По словам женщины, 28 октября жители дома провели собрание, на котором зафиксировали, что тепловой узел в доме находится в нерабочем состоянии. На следующий день счетчик вернулся в подвал. Правда, без пломбировки.

«В результате мы не знаем, передаются ли данные счетчика поставщику тепла или мы по-прежнему будем платить по среднемесячным показателям», — задается вопросом Ирина.

Читайте так же:
Счетчик посещений umi cms

В доме на Первомайской, 3 счетчик к началу отопительного сезона также отсутствовал. По словам жительницы дома Галины, в «Коммунальщике» ей сказали, что тепловычислитель, термометры и расходомеры (элементы узла учета тепловой энергии) находятся на поверке. В 2018 году женщина обращалась в МУП «Вологдагортеплосеть» с вопросом о контроле за работой теплового узла. По ее мнению, в квартирах было очень жарко — имел место банальный «перетоп», и как следствие, большие цифры в квитанциях за слугу теплоснабжения.

Согласно этому ответу из «Вологдагортеплосети» от 15 ноября передача данных с теплосчетчиков на Яшина, 20 была восстановлена 28 октября 2019 года.

«Тогда директор «Вологдагортеплосети» Ловчиков подтвердил письменно, что на протяжении длительного времени на нашем доме фиксируется отсутствие контроля за работой тепловых энергоустановок и систем теплопотребления со стороны управляющей компании, что является нарушением. В результате это приводит к перерасходу и неэффективному использованию теплоносителя, а также значительному увеличению финансовых затрат со стороны собственников из-за нерационального использования тепла».

Председатель совета многоквартирного дома на Ветошкина, 99А Александр рассказал, что обнаружил отсутствие счетчика тепла 26 октября, когда спустился в подвал для проверки сметы на установку погодозависимой автоматики.

«Когда мы уже закончили проверку сметы, я случайно увидел, что шкаф, в котором стоит счетчик, открыт. На месте счетчика были голые провода, передающее данные счетчика устройство «Барс» было отключено от розетки. Мною немедленно был составлен акт об отсутствии счетчика», — рассказал Александр.

Всего активисты насчитали около 66 домов, обслуживаемых УК «Коммунальщик», в которых так или иначе тепловые счетчики находились в нерабочем состоянии к началу отопительного сезона.

«Директор «Коммунальщика» Петров везде отчитался, что компания готова к отопительному сезону. Между тем одно из основных требований — исправное состояние теплосчетчиков — им было проигнорировано», — говорит жительница дома № 20 по улице Яшина Ирина.

Наличие и работоспособность приборов учета тепла действительно является одним из требований в оценке готовности к отопительном сезону для потребителей тепловой энергии (приказ Министерства энергетики РФ от
12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»).

«Сейчас счетчики в дома вернулись, но мы уверены, что вся так называемая поверка и ремонт были затянуты умышленно, и цели вернуть счетчики к началу отопительного сезона не было, — говорят жители домов, обслуживаемых УК «Коммунальщик». — Если бы наша компания была заинтересована в добросовестной работе, отдать на поверку счетчики можно было бы постепенно, в течение года, а не массово, как это было сделано. И при желании как минимум большинство счетчиков к началу сезона было бы исправно и стояло на месте, а нам не пришлось бы переплачивать за тепло по среднемесячным нормам как минимум за два месяца — сентябрь и октябрь. Поверьте, у нас нет цели, кроме как заставить нашу УК нормально работать. В принципе неважно, «Коммунальщик» это или какая-то другая компания. Мы хотим, чтобы нас не обманывали и действовали в наших интересах».

Читайте так же:
Переходные пластины с присоединительными размерами индукционных счетчиков

«Сейчас счетчики в дома вернулись, но мы уверены, что вся так называемая поверка и ремонт были затянуты умышленно», — говорят жители домов.

Всё по закону

Директор УК «Коммунальщик» Илья Петров считает, что никаких сроков и законов компания не нарушала, а все обвинения собственников в умышленных действиях отрицает. При этом он признал, что закон разрешает отправлять на поверку счетчики в течение всего года, а не только в летний период. Ответа на вопрос, почему компания сдала счетчики на поверку массово, а не постепенно, директор «Коммунальщика» не дал.

«Речь идет о 56 теплосчетчиках, которые были направлены на поверку в начале августа, — говорит Илья Сергеевич. — Порядка 80 процентов из них поверку не прошли и были отправлены в ремонт, после чего снова проверялись. По закону срок этих действий может достигать 3-х месяцев. Мы уложились в отведенные законом три месяца, а значит, ничего не нарушили».

По словам Ильи Петрова, в квитанции за сентябрь сумма платы за тепло получилась выше потому, что отопительный сезон стартовал 17 сентября. При этом год назад тепло в дома подали только 24 сентября.

«Естественно, год назад в сентябре цифры были ниже, чем в этом году. Что касается самой процедуры начисления по среднемесячным показателям — не вижу в этом ничего противозаконного опять же, мы действуем строго в рамках закона. При отсутствии счетчика тепла первые три месяца начисляется по среднемесячному потреблению, и только потом — по нормативу».

Директор УК «Коммунальщик» добавил, что недовольные граждане могут действовать в интересах компаний-конкурентов: «Шум подняли только четыре дома. Они в подвале бывают постоянно, имеют ключи. Кто мешал им говорить об этой проблеме ранее, в сентябре или в августе? Нет, они как сговорились все и именно 24 октября начали поднимать скандал. Не исключаю, что их действиями кто-то руководит».

Между тем Илья Петров подтвердил, что счетчики вернулись на свои места 25 октября, то есть, по сути, после того, как собственники начали возмущаться.

По завершении процедуры, если теплосчетчик соответствует установленным требованиям, выдается Свидетельство о поверке. Оно печатается на специальном бланке, содержит сведения об организации, которая производила работы, ее сертификате аккредитации. Обязательный атрибут – дата выдачи, от которой будет вестись отсчет до следующей процедуры. Копию свидетельства необходимо предоставить в РСО, чтобы расчет платы за отопление производился по показаниям прибора, а не по нормативу.

Также в свидетельстве должен быть оттиск клейма поверителя и его подпись.

Если устройство не прошло процедуру, вместо свидетельства выдается извещение о непригодности.

ВАЖНО! Специалист имеет право на внеочередную процедуру теста, отличную от зафиксированной в технической документации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector