Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перечень бесплатных услуг ЖКХ. Особенности для приватизированной и муниципальной квартиры

Перечень бесплатных услуг ЖКХ. Особенности для приватизированной и муниципальной квартиры

Жители многоквартирных домов часто нуждаются в различных услугах ЖКХ. Прорвало трубу, забился вентиляционный канал, козырек над подъездом пришел в аварийное состояние и прочее. Проблем много, все они требует немедленного решения и денег.

Но не все услуги жилищно-коммунального хозяйства платные, есть ряд задач, которые выполняются работниками коммунальной сферы бесплатно, так как они уже входят в общую сумму ежемесячного коммунального платежа. Чтобы пользоваться услугами ЖКХ бесплатно и на законных основаниях – изучите законодательство РФ и выпишите перечень работ, за которые вам ничего не придется платить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Виды водосчетчиков

Следует учесть, что можно установить в квартиру счетчики воды на трубопроводы горячего и холодного водоснабжения. Наиболее целесообразно установить в квартиру счетчик воды универсальной конструкции, который может использоваться для замера объемов горячего и холодного водопотребления.

При выборе счетчика воды необходимо учитывать принцип его работы. По данному признаку водомеры делят на такие типы:

  • тахометрический. Основным рабочим элементом измерительного блока является крыльчатка или турбина, которые приводятся в движение потоком воды. По количеству оборотов данного элемента определяется объем потребленной воды. В квартире лучше установить тахометрический водосчетчик с крыльчаткой — турбинные устройства больше подходят для промышленных объектов;
  • ультразвуковой. Принцип работы построен на акустическом эффекте от ультразвука.

Дальше некуда

Минстрою предложили в 2021 году продлить мораторий по уплате пеней и штрафов за ЖКУ, писали «Известия» ранее. Однако делать этого не стоит, единогласно считают опрошенные «Известиями» эксперты.

— Когда вводили мораторий, люди не понимали, как себя вести во время изоляции, как сложится ситуация на работе и так далее. Часть граждан оплачивали ЖКУ офлайн. Но сейчас все, кто хотел, уже освоили платежи в интернете, пожилым помогают волонтеры, — подчеркнула председатель экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова.

Читайте так же:
Счетчики турбулентности по воде

пенсионерки

Не платят только недобросовестные граждане, добавила она. Бесконечное продление моратория может привести к тому, что система ЖКХ страны понесет невосполнимые убытки, указал Сергей Минко. В частности, как писали «Известия», в некоторых городах собираемость платы за коммуналку с марта по июнь снизилась с 90% до 60%.

Цены на коммунальные услуги в Турции за месяц

Все расходы, связанные с содержанием собственности, ложатся на плечи собственника. Обязательная оплата коммунальных услуг в Турции производится по счетчикам и рассчитывается ежемесячно. Помимо этого собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории.

Сумма платы зависит от нескольких факторов и типа жилья. В то же время, расходы собственника существенно снижаются во время его отсутствия. Чтобы точно посчитать, сколько стоит проживание в Турции в своей квартире, нужно учитывать не только цены на коммунальные, но и на дополнительные услуги.

Основные статьи расходов на коммунальные услуги в Турции

Новый собственник должен обратиться в специальные службы, чтобы заключить договор на поставку воды и электричества. Для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ, однако все равно является одной из самых существенных статей расхода.

Самые дорогие коммунальные услуги в Турции, стоимость которых может составлять больше половины всех счетов, это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц.

Размер айдата складывается из нескольких факторов и может включать:

  1. Вывоз мусора, уборка, водоснабжение, уход за газонами и бассейном и др.
  2. Зарплату для сотрудников по обслуживанию ЖК.
  3. Ремонт.
  4. Непредвиденные расходы.

Счета на оплату электроэнергии всегда будут намного выше. Использование бытовой техники, освещение, отопление и нагрев воды бойлерами и работа сплит-системы — все это увеличивает расход электричества. Помимо этого в счет обязательно входят налоги:

  • KDV — на добавленную стоимость;
  • BTV — тариф муниципалитета;
  • TRT — радио и ТВ составляет 2% от а/э;
  • Enerji Fonu — 1% от а/э (доходы на нужды Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanligi).
Читайте так же:
Схватки при беременности счетчик

Чтобы рассчитать итоговую сумму, нужно знать сколько стоят коммунальные услуги в Турции . Например, примерная стоимость электроэнергии составляет 0,900 TL за 1 кВт-час.

Размер оплат за коммунальные услуги в Турции

Понятие «квартплата» в Турецкой Республике отсутствует, поэтому расходы на содержание недвижимости в основном складываются только из услуг, подключенных по желанию жильцов. Очень часто новые хозяева даже не знают, какова стоимость коммуналки в Турции . На самом деле, нет ничего сложного в том, чтобы самостоятельно рассчитать сумму платежей.

Сколько стоит киловатт электричества в Турции

На всей территории Турции действуют одинаковые правила начисления электроэнергии. На сегодняшний день существует 3 тарифа, распределенные на разное время суток. Современные счетчики автоматически переключаются в течение дня, поэтому самостоятельно высчитывать количество дневного, вечернего и ночного тарифа нет необходимости.

Самым экономным режимом является ночной. Средняя цена на 1 кВт/ч в Турции составляет 0,809 TL. При умеренном потреблении, счет на оплату электричества в квартире составляет примерно 450-500 лир в месяц.

На заметку ! Расчет тарифа зависит от количества потребления. Чем интенсивнее используется электричество, те, выгоднее и дешевле цена 1 Квт/ч. В то же время, если квартира длительное время пустует, то стоимость киловатта электричества будет повышаться.

Стоимость воды и отопления

Централизованных систем горячего водоснабжения в Турции нет, поэтому во всех квартирах и жилых домах используется индивидуальные водонагреватели. Счета за оплату холодной воды в среднем составляют 15-20 лир в зависимости от использованного количества по индивидуальному счетчику. Цена 1 м³ воды составляет 3,20 TL.

Системы отопления встречаются в крупных городах, но не во всех квартирах и апартаментах. Некоторые ЖК обеспечивают обогрев помещений за счет работы собственных котельных. В большинстве случаев жильцы используют котлы, которые устанавливают самостоятельно. В зависимости от источника, обеспечивающего работу отопительной системы, увеличивается счет на оплату за электричество или газ.

Стоимость газа в Турции

В список ежемесячных расходов также входит газ. Если владелец использует его для плиты, то самостоятельно приобретает баллон. Газовое отопление бывает в жилых помещениях некоторых районов Стамбула и других крупных населенных пунктов. Расходы в этом случае составят 100-250 турецких лир.

Читайте так же:
Как сделать поверку счетчика горячей

Стоимость 1 кубометра газа составляет 0,945255 TL. Наибольшие расходы бывают в течение отопительного сезона. Индивидуальное отопление с помощью котла Kombi в зимние месяцы обойдется 150-300 лир, в летнее время счет составит не более 50 лир.

Домашний интернет в Турции

Самыми известными провайдерами являются TTNet от Turk Telekom, Superonline от Turkcell. Тарифы на подключение интернета для резидентов и нерезидентов отличаются почти в 2 раза. При наличии ВНЖ, домашний интернет в Турции, стоимость которого составляет 90-180 TL в месяц, подключается с ТВ-пакетом.

При подключении данной услуги обычно подписывается долгосрочный договор на сток от 1 года. При досрочном расторжении контакта предусмотрены штрафы, сумма которых может доходить до 2-3 месячных платежей.

Как уплатить коммунальные платежи в Турции

Существует несколько способов оплаты счетов за коммунальные услуги в Турции. Платежи принимают во всех отделения почты и офисы местных банков. По желанию можно оплатить услуги через интернет-банк или банкомат.

Однако следует учитывать, что поступление средств на счет может осуществляться в течение 3 рабочих дней. Чтобы избежать просрочки, необходимо уточнить заранее, в какие сроки будет обработан поступивший платеж.

Уведомительная квитанция для оплаты счета за электроэнергию приходит владельцу жилья на e-mail. Чтобы получать фатуру через интернет, необходимо обратиться в компанию, предоставляющую услугу, и указать в договор адрес своей электронной почты.

Штрафы за неуплату коммунальных услуг

Несвоевременная оплата счета за квартиру в Турции может привести к отключению услуг и штрафу. Если ежемесячный платеж не поступил до указанной в фактуре даты, электричество отключается в автоматическом режиме. Для возобновления подачи нужно будет полностью погасить задолженность с учетом пени.

За неуплату счета на коммунальные услуги в Турции за месяц предусмотрена система штрафов. Счетчик электроэнергии, водоснабжения или природного газа промбируют и насчитывают пени (за обслуживание).

Если вы планируете некоторое время отсутствовать, то нужно позаботиться о плате айдата. За отсутствие оплаты сбора ЖК также может начисляться пеня. Денежные взносы можно оплачивать наличными управляющему жилого комплекса. В этом случае выписывается квитанция о принятом платеже.

Читайте так же:
Кэнон mp280 как обнулить счетчик

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не живёшь в квартире?

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не живёшь в квартире?

Разбираемся, могут ли начислять плату на пустое жильё.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на помещение. По ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для освобождения от платы за «коммуналку». Далее разберём частные случаи.

Если в доме или квартире установлены приборы учёта

Когда в квартире или доме установлены ИПУ и ОДПУ, потребитель платит за коммунальные услуги по факту их потребления. Если водой, канализацией и электричеством никто не пользовался, плата за них не начисляется. За отопление и газоснабжение (если оно используется в целях отопления) платить придётся, так как это общедомовая услуга. Можно поставить на каждую батарею отдельные счётчики (одно устройство стоит 9-11 тысяч рублей, плюс услуги мастера) — и тогда платёж за отопление будет меньше. Однако некоторая плата за тепло всё равно будет начисляться — за обогрев нежилых помещений дома: чердака, подвала, колясочной и так далее. За обращение с твёрдыми коммунальными отходами можно получить перерасчёт, если плата начисляется с человека, а не с квадратного метра. Как это сделать, мы подробно писали здесь.

Если приборы учёта не установлены

Можно ли не платить за отопление по нормативу?

2523

Если в доме и квартире есть техническая возможность установить счётчики либо счётчики есть, но они неисправны, а собственник не предпринял мер для устранения неисправностей, перерасчёт не сделают.

Можно ли не платить за общедомовые нужды и капремонт?

Общедомовые нужды и капитальный ремонт придётся оплачивать в любом случае, вне зависимости от того, установлены в вашем доме или квартире какие-либо счётчики. Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, плата начисляется соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество. Общедомовое имущество — это прилегающая к дому территория, тротуары, парковка, зелёные насаждения, двор с детской площадкой и так далее.

Читайте так же:
Схема установки водомерного счетчика

В Кирове утвердили размер взноса на капремонт до 2020 года

/>6892 />18

Аналогично — с платой за капремонт. Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности. Полностью освобождены от платы за капремонт только собственники квартир в аварийных и подлежащих сносу домах и граждане, проживающие в домах, подлежащих изъятию для нужд государства.

Как и куда подать заявление на перерасчёт?

Заявление о перерасчёте коммунальных платежей нужно подавать в свою управляющую компанию. В нём необходимо указать фамилию, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в квартире. Образец заявления можно найти в интернете. К заявлению нужно будет приложить следующие документы:

копию командировочного удостоверения или справку о служебной командировке с копиями проездных билетов;

справку о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

проездные билеты, оформленные на ваше имя или их заверенные копии;

счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

справку, подтверждающую период временного пребывания по месту нахождения учебного заведения (ссуза, вуза), детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием (детского загородного лагеря);

справку, выданную уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающую период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке;

иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Все эти документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (или индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. О результатах перерасчёта вы узнаете в квитанции за следующий месяц.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector