Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка общедомовых счетчиков тепла

Установка общедомовых счетчиков тепла

Полный комплекс работ под ключ — проект, монтаж, поверка и техническое обслуживание!

Все услуги в разделе:

Установка общедомовых счетчиков тепла состоит из нескольких этапов:

1. Обследование места установки и получение технических условий (ТУ)

Первым делом выбирается подходящее место для установки прибора учета тепловой энергии. Оно должно отвечать требованиям по температурно-влажностному режиму, быть не затапливаемым и закрытым от постороннего проникновения. Также важным требованием является непосредственная близость к вводным задвижкам здания. Далее Потребитель пишет запрос в ресурсоснабжающую компанию на выдачу технических условий на установку прибора учета тепловой энергии. В этом документе будет отражены все основные технические показатели СО, температурный график и требования к проектированию и монтажу. Технические условия действительны, как правило, в течении 2 лет с момента выдачи.

2. Разработка и процедура по согласованию проектной документации

На основании полученных технических условий разрабатывается проект на установку общедомовых счетчиков тепла. Он включает в себя множество разделов, расчетов, таблиц, чертежей и схем. После выполнения проектирования документация передается на согласование ресурсникам. В случае наличия замечаний, проект направляется на доработку.

3. Закупка и поставка технологического оборудования

Закупаем оборудование для установки общедомовых счетчиков тепла согласно спецификации к согласованному проекту. Сроки поставки сокращаются на этом этапе до минимальных за счет наличия компонентов УУТЭ на нашем складе и отлаженной логистики. По факту наличия всех комплектующих доставляем их на Ваш объект.

4. Сварочно-сборочные и электромонтажные работы

На этом этапе наши специалисты осуществляют слив теплоносителя из СО, врезку запорной арматуры и всех необходимых для монтажа теплосчетчика компонентов на трубопровод установку щита учета с монтажной панелью, выполняется трассировка сигнальных и силовых кабелей, покраска измерительных участков, теплоизоляция, защитное заземление, при необходимости

5. Пусконаладочные работы

Наши инженеры-наладчики осуществляют подключение датчиков и приборов, настройку тепловычислителя согласно настроечной базе из проекта, настройка системы удаленного снятия показаний с объекта установки счетчика тепла

6. Допуск в коммерческую эксплуатацию и первичное подписание допускающего акта

Сдача в составе комиссии установленного прибора учета тепловой энергии инспектору из ресурсоснабжающей организации. Приборы пломбируются, сверяются паспортные номера, протоколируются сроки поверки, выдаётся первичный акт.

Читайте так же:
Многотарифные счетчики меркурий 201

7. Обучение Вашего персонала

После получения акта допуска установка общедомового счетчика тепла считается завершенной. При Вашем желании наши специалисты проводят краткое обучение по базовым навыкам работы с оборудованием.

8. Сервисное обслуживание

Наша организация предлагает услуги по сервисному комплексному обслуживанию смонтированного теплосчетчика на договорной основе.

Выполненные работы в сфере установка приборов учета

«Это настоящее самоуправство»

12 марта 2021, 12:23 2 825

Автор: Максим Фёдоров

1 июля в Самаре начнут устанавливать общедомовые счётчики тепловой энергии. Платёжки за них уже начали поступать жителям. Цена счётчика варьируется от 300 тыс. до 1,5 млн рублей. А сумма к оплате – от 8 до 16 тыс. рублей. При этом «ПТС» не раскрывает смету за установку и даёт формальные ответы на жалобы, а компенсацию для пенсионеров не могут ввести уже второй месяц.

Корреспондент ДГ Максим Фёдоров проследил, как самарцев готовят к установке «золотых» счётчиков и почему энергетики так и не смогли объяснить жителям, за что они должны платить.

Как началось

В преддверии старого нового года, 12 января, на сайте «Т Плюс» появилась новость об установке общедомовых приборов учёта тепловой энергии и горячей воды (ОДПУ) полностью за счёт собственников жилья. В компании указали, что выполняют требования Федерального закона 2009 года №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» и пообещали: счетчики «позволят собственникам помещений оценивать реальное потребление тепловой энергии».

— Наличие ОДПУ дает право собственникам жилья отказаться от ежегодной корректировки. Для этого им достаточно на общем собрании выбрать порядок оплаты тепловой энергии по 1/7. В таком случае жители дома будут оплачивать тепло по факту потребления и смогут оперативно контролировать расход теплоресурсов и влиять на свое энергопотребление.

При этом «установка нового оборудования производится за счет собственников жилья». Оплатить монтаж можно единовременно или «равными долями в течение 5 лет».

По словам энергетиков, установка ОДПУ не должна была стать сюрпризом для жителей Самары. «Изначально ответственность за информирование <…> и непосредственно монтаж и подключение этих приборов учета возлагалась на управляющие компании и ТСЖ», но «далеко не все обслуживающие организации справились с поставленной задачей». Поэтому «Т Плюс» продолжит устанавливать ОДПУ. Пообещали, что до 2023 года установят счётчики во всех многоквартирных домах Самары.

Читайте так же:
Счетчики узлы учета хвс

Как успокаивали жителей

Дополнения в платёжках моментально вывели жителей Самары из посленовогодней спячки. Система «Инцидент-менеджмент», с помощью которой работает ЦУР Самарской области (координационный центр по мониторингу и обработке всех видов обращений), за сутки после заявления «Т Плюс» зафиксировала несколько десятков сообщений в соцсетях на эту тему.

Измененные квитанции в Самаре получили жители 440 многоквартирных домов. Суммы в платёжках варьировались от 10 до 14 тыс. рублей.

На следующий день, 14 января, губернатор Дмитрий Азаров поручил «разобраться с платежками за установку счетчиков в Самаре». Решить этот вопрос было поручено первому вице-губернатору Виктору Кудряшову.

«Люди не получили предварительных объяснений и предупреждений, что вполне предсказуемо вызвало негативную реакцию и не понимание — за что?», – перетранслировал Кудряшов главный вопрос жителей Самары, и на этом его публичное вмешательство закончилось. Обвинили «Т Плюс» за недостаточное информирование жителей, а министерству ЖКХ поручили «провести профилактическую работу с коммунальными компаниями по поводу принципов взаимодействия с собственниками жилья».

Такое вмешательство вызвало новую волну жалоб. В конце января разобраться с новыми платёжками попыталась Общественная палата Самарской области. На заседании 27 января общественники признались, что раньше в Самарской области действовала региональная программа, по которой общедомовые приборы учета устанавливались за счет областного бюджета.

— В программу активно входили дома Тольятти и Новокуйбышевска, а вот Самара во многом упустила этот шанс. Теперь остается только четко следовать букве закона. Не оплачивать счета нельзя.

С начала года общественники получают много обращений от жителей Самары, Тольятти и Сызрани. Изучая жалобы, они заметили, что «одни и те же приборы, установленные в разных домах, стоят по-разному». По мнению Общественной палаты, возможно, здесь есть повод для вмешательства Федеральной антимонопольной службы.

«Мы поднимали вопрос о мерах поддержки граждан, которые не в состоянии оплатить выставленные счета, и знаем, что в правительстве региона этот вопрос рассматривается», – обратил внимание на заседании председатель комиссии Виктор Часовских.

Читайте так же:
Умный счетчик своими руками

Главный консультант управления энергетики министерства ЖКХ Антон Синкевич подтвердил, что по итогам совещания 21 января в областном правительстве дали поручение профильным министерствам «оценить возможность предоставления и рассчитать объем выплат по компенсации расходов на установку приборов учета отдельным категориям граждан».

Но компенсацию за установку ОДПУ пенсионерам не назначили ни к концу января, ни к середине февраля, ни к началу марта. Информации о компенсации расходов отдельным категориям граждан нет до сих пор.

Почему проблемы не закончились

Жалобы на установку ОДПУ поступают до сих пор. В середине февраля житель дома на Ташкентской, 145 поделился в сети квитанцией. Затраты на установку ОДПУ составили 914 тыс. рублей. Сумма к оплате за месяц увеличилась до 8 тыс. рублей.

— Нам установили общедомовой счётчик и вроде как законно, но собрание собственников не провели, согласие на работы по установке счётчика данным оператором нет. Следующая квитанция была с подключённым кредитом на эти работы, при этом никто согласия не давал. Это самое настоящее самоуправство. Почему в нашей стране все всегда хотят на всем навариться? Максимальная цена данных работ 300-400 тыс. рублей.

В ответ на жалобу «ПТС» (с 1 марта в составе «Т Плюс») заявило, что проектно-сметная документация на установку оборудования передана в УК «Коммунресурс». Якобы можно посмотреть документы у них. При этом в самой УК рассказали, что «ПТС» не передавало им проекты и сметы.

После этого «ПТС» уже обещало уточнить, передавали они документы или нет. Смету от «ПТС» житель дома на Ташкентской, 145 так и не получил. В компании объяснили: чтобы посмотреть на расчёт стоимости работ по установке ОДПУ в собственном доме, жители должны «направить официальный запрос через официальные каналы связи компании». Срок ответа на такой запрос растягивается до 30 дней, причем он может быть формальным.

Также в «ПТС» дали пояснения: почему перед установкой не было собрания с собственниками, откуда взялась такая стоимость ОДПУ и что за «кредит» обязали выплачивать собственников квартир на Ташкентской, 145.

Читайте так же:
Счетчик с возможностью подключения gsm

— Согласно законодательству, проведение собрания собственников не требуется. Стоимость была определена на основании открытых торгов, в строгом соответствии с законодательством. Она зависит от конструктивных особенностей МКД. И это не кредит, а рассрочка платежа с учетом ставки рефинансирования ЦБ.

Об отсутствии документов от «ПТС» в УК «Коммунресурс» также сообщила жительница дома на ул. Стара-Загоры, 206. В ответ «ПТС» снова заверили, что передали документы в управляющую компанию. А на вопросы, почему жители Стара-Загоры, 206 до сих пор не увидели бумаг, в сети не ответили.

Похожая ситуация у клиентов УК «Управком Самара». Жительница дома на Ташкентской, 190 тоже не смогла добиться от «ПТС» ответа на вопросы: как, когда и где получить пакет документов на ОДПУ.

В другой части Самары – на Никитинской, 77 – пенсионеры обратились к администрации губернатора с просьбой раскрыть способ расчета на установку счётчика.

— Прошу, помогите пенсионерам. Получили счет от «ПТС» за декабрь 2020 года на установку ОДПУ в сумме 16 565,87 рублей. Почему [сделали] расчет, исходя из площади квартиры? Почему мы должны за него платить? Почему не было собрания, голосования?

В «ПТС» ответили заготовкой: «ОДПУ установлен в рамках выполнения федерального законодательства. Вы можете выбрать схему оплаты: единовременно или равными долями в течение 5 лет».

«Золотые» счётчики на горячую воду начнут устанавливать с 1 июля. В областном ФАС не увидели нарушения закона в назначении разных цен за одни и те же счётчики. Впереди – установка общедомовых приборов учета на холодную воду и новые платёжки.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook, Instagram и Twitter

Как установить общедомовой водомер

Перед установкой счетчика воды в многоквартирном доме предполагается выполнение следующих действий:

  1. Организация собрания жильцов дома для обсуждения проекта монтажа общедомового водомера.
  2. Составление акта, свидетельствующего о согласии всех проживающих в многоквартирном доме на то, чтобы установить общедомовой прибор учета расхода воды.
  3. Расчет затрат и составление сметы.
  4. Оглашение размера сметы и покупка устройства по цене, соответствующего запланированному бюджету.
Читайте так же:
Обнулить счетчик картриджа ксерокс

Установить прибор учета может как местный водоканал, так и любая аккредитованная организация. Стоимость общедомового водосчетчика с монтажом оплачивается собственниками квартир.

Наша компания с 2012 года занимается установкой счетчиков воды, в том числе общедомовых в многоквартирных зданиях. Мы предлагаем демократичные цены за качественное выполнение услуги опытными мастерами с гарантией до 5 лет. В ассортименте приборы различных производителей, консультанты помогут с подбором подходящего варианта. Мы же занимаемся доставкой материалов и оборудования. Мы владеем необходимой документацией на счетчики, а также лицензией на проведение монтажных работ.

Если у вас возникли вопросы по счетчикам или процедуре установки, позвоните по указанному на сайте номеру телефона, и менеджеры предоставят подробную консультацию.

Будьте уверены что Вы получите полный набор оборудования, работ и документов необходимые для установки счетчиков воды в соответствии со всеми нормами и требованиями.

Установка с учетом законодательной базы: ФЗ-261

Главный документ по вопросам установки и использования общедомовых счетчиков – Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно закону, установить счетчик могут только организации-поставщики энергетических ресурсов и специализированного оборудования. Такие организации должны состоять в СРО в строительстве и иметь свидетельство СРО о допуске к этому виду работу.

Устанавливают счетчик на входе коммуникаций на территорию дома. Невидимая линия, отделяющая территорию домоуправления, называется границей эксплуатационной ответственности. Возможные потери тепла в месте установки счетчика рассчитывают и вписывают в договор теплоснабжения. Как и другие приборы учета, общедомовые теплосчетчики пломбируют, изменить их настройки просто так нельзя.

Установка счетчика требует профессионализма, поэтому выбирайте подрядчиков осторожно: проверяйте их лицензии и сертификаты, читайте отзывы. Наша компания выполняет все работы, связанные с учетом тепловой энергии: мы проводим энергоаудит, разрабатываем проекты, подбираем оборудование и монтируем его.

Обращайтесь за консультацией или установкой расходомеров!

Подпишитесь на нашу рассылку,
и станьте одним из первых,
кто будет в курсе всех
наших новостей!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector