Audytor.ru

Теплоснабжение "Аудитор"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка общедомовых счетчиков тепла

Установка общедомовых счетчиков тепла

Полный комплекс работ под ключ — проект, монтаж, поверка и техническое обслуживание!

Все услуги в разделе:

Установка общедомовых счетчиков тепла состоит из нескольких этапов:

1. Обследование места установки и получение технических условий (ТУ)

Первым делом выбирается подходящее место для установки прибора учета тепловой энергии. Оно должно отвечать требованиям по температурно-влажностному режиму, быть не затапливаемым и закрытым от постороннего проникновения. Также важным требованием является непосредственная близость к вводным задвижкам здания. Далее Потребитель пишет запрос в ресурсоснабжающую компанию на выдачу технических условий на установку прибора учета тепловой энергии. В этом документе будет отражены все основные технические показатели СО, температурный график и требования к проектированию и монтажу. Технические условия действительны, как правило, в течении 2 лет с момента выдачи.

2. Разработка и процедура по согласованию проектной документации

На основании полученных технических условий разрабатывается проект на установку общедомовых счетчиков тепла. Он включает в себя множество разделов, расчетов, таблиц, чертежей и схем. После выполнения проектирования документация передается на согласование ресурсникам. В случае наличия замечаний, проект направляется на доработку.

3. Закупка и поставка технологического оборудования

Закупаем оборудование для установки общедомовых счетчиков тепла согласно спецификации к согласованному проекту. Сроки поставки сокращаются на этом этапе до минимальных за счет наличия компонентов УУТЭ на нашем складе и отлаженной логистики. По факту наличия всех комплектующих доставляем их на Ваш объект.

4. Сварочно-сборочные и электромонтажные работы

На этом этапе наши специалисты осуществляют слив теплоносителя из СО, врезку запорной арматуры и всех необходимых для монтажа теплосчетчика компонентов на трубопровод установку щита учета с монтажной панелью, выполняется трассировка сигнальных и силовых кабелей, покраска измерительных участков, теплоизоляция, защитное заземление, при необходимости

5. Пусконаладочные работы

Наши инженеры-наладчики осуществляют подключение датчиков и приборов, настройку тепловычислителя согласно настроечной базе из проекта, настройка системы удаленного снятия показаний с объекта установки счетчика тепла

6. Допуск в коммерческую эксплуатацию и первичное подписание допускающего акта

Сдача в составе комиссии установленного прибора учета тепловой энергии инспектору из ресурсоснабжающей организации. Приборы пломбируются, сверяются паспортные номера, протоколируются сроки поверки, выдаётся первичный акт.

Читайте так же:
Пку схема подключения счетчика 3тт 3тн

7. Обучение Вашего персонала

После получения акта допуска установка общедомового счетчика тепла считается завершенной. При Вашем желании наши специалисты проводят краткое обучение по базовым навыкам работы с оборудованием.

8. Сервисное обслуживание

Наша организация предлагает услуги по сервисному комплексному обслуживанию смонтированного теплосчетчика на договорной основе.

Выполненные работы в сфере установка приборов учета

«Это настоящее самоуправство»

12 марта 2021, 12:23 2 825

Автор: Максим Фёдоров

1 июля в Самаре начнут устанавливать общедомовые счётчики тепловой энергии. Платёжки за них уже начали поступать жителям. Цена счётчика варьируется от 300 тыс. до 1,5 млн рублей. А сумма к оплате – от 8 до 16 тыс. рублей. При этом «ПТС» не раскрывает смету за установку и даёт формальные ответы на жалобы, а компенсацию для пенсионеров не могут ввести уже второй месяц.

Корреспондент ДГ Максим Фёдоров проследил, как самарцев готовят к установке «золотых» счётчиков и почему энергетики так и не смогли объяснить жителям, за что они должны платить.

Как началось

В преддверии старого нового года, 12 января, на сайте «Т Плюс» появилась новость об установке общедомовых приборов учёта тепловой энергии и горячей воды (ОДПУ) полностью за счёт собственников жилья. В компании указали, что выполняют требования Федерального закона 2009 года №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» и пообещали: счетчики «позволят собственникам помещений оценивать реальное потребление тепловой энергии».

— Наличие ОДПУ дает право собственникам жилья отказаться от ежегодной корректировки. Для этого им достаточно на общем собрании выбрать порядок оплаты тепловой энергии по 1/7. В таком случае жители дома будут оплачивать тепло по факту потребления и смогут оперативно контролировать расход теплоресурсов и влиять на свое энергопотребление.

При этом «установка нового оборудования производится за счет собственников жилья». Оплатить монтаж можно единовременно или «равными долями в течение 5 лет».

По словам энергетиков, установка ОДПУ не должна была стать сюрпризом для жителей Самары. «Изначально ответственность за информирование <…> и непосредственно монтаж и подключение этих приборов учета возлагалась на управляющие компании и ТСЖ», но «далеко не все обслуживающие организации справились с поставленной задачей». Поэтому «Т Плюс» продолжит устанавливать ОДПУ. Пообещали, что до 2023 года установят счётчики во всех многоквартирных домах Самары.

Читайте так же:
Счетчик резервуаров для нефтепродуктов

Как успокаивали жителей

Дополнения в платёжках моментально вывели жителей Самары из посленовогодней спячки. Система «Инцидент-менеджмент», с помощью которой работает ЦУР Самарской области (координационный центр по мониторингу и обработке всех видов обращений), за сутки после заявления «Т Плюс» зафиксировала несколько десятков сообщений в соцсетях на эту тему.

Измененные квитанции в Самаре получили жители 440 многоквартирных домов. Суммы в платёжках варьировались от 10 до 14 тыс. рублей.

На следующий день, 14 января, губернатор Дмитрий Азаров поручил «разобраться с платежками за установку счетчиков в Самаре». Решить этот вопрос было поручено первому вице-губернатору Виктору Кудряшову.

«Люди не получили предварительных объяснений и предупреждений, что вполне предсказуемо вызвало негативную реакцию и не понимание — за что?», – перетранслировал Кудряшов главный вопрос жителей Самары, и на этом его публичное вмешательство закончилось. Обвинили «Т Плюс» за недостаточное информирование жителей, а министерству ЖКХ поручили «провести профилактическую работу с коммунальными компаниями по поводу принципов взаимодействия с собственниками жилья».

Такое вмешательство вызвало новую волну жалоб. В конце января разобраться с новыми платёжками попыталась Общественная палата Самарской области. На заседании 27 января общественники признались, что раньше в Самарской области действовала региональная программа, по которой общедомовые приборы учета устанавливались за счет областного бюджета.

— В программу активно входили дома Тольятти и Новокуйбышевска, а вот Самара во многом упустила этот шанс. Теперь остается только четко следовать букве закона. Не оплачивать счета нельзя.

С начала года общественники получают много обращений от жителей Самары, Тольятти и Сызрани. Изучая жалобы, они заметили, что «одни и те же приборы, установленные в разных домах, стоят по-разному». По мнению Общественной палаты, возможно, здесь есть повод для вмешательства Федеральной антимонопольной службы.

«Мы поднимали вопрос о мерах поддержки граждан, которые не в состоянии оплатить выставленные счета, и знаем, что в правительстве региона этот вопрос рассматривается», – обратил внимание на заседании председатель комиссии Виктор Часовских.

Читайте так же:
Сброс счетчиков обслуживания принтеров lexmark

Главный консультант управления энергетики министерства ЖКХ Антон Синкевич подтвердил, что по итогам совещания 21 января в областном правительстве дали поручение профильным министерствам «оценить возможность предоставления и рассчитать объем выплат по компенсации расходов на установку приборов учета отдельным категориям граждан».

Но компенсацию за установку ОДПУ пенсионерам не назначили ни к концу января, ни к середине февраля, ни к началу марта. Информации о компенсации расходов отдельным категориям граждан нет до сих пор.

Почему проблемы не закончились

Жалобы на установку ОДПУ поступают до сих пор. В середине февраля житель дома на Ташкентской, 145 поделился в сети квитанцией. Затраты на установку ОДПУ составили 914 тыс. рублей. Сумма к оплате за месяц увеличилась до 8 тыс. рублей.

— Нам установили общедомовой счётчик и вроде как законно, но собрание собственников не провели, согласие на работы по установке счётчика данным оператором нет. Следующая квитанция была с подключённым кредитом на эти работы, при этом никто согласия не давал. Это самое настоящее самоуправство. Почему в нашей стране все всегда хотят на всем навариться? Максимальная цена данных работ 300-400 тыс. рублей.

В ответ на жалобу «ПТС» (с 1 марта в составе «Т Плюс») заявило, что проектно-сметная документация на установку оборудования передана в УК «Коммунресурс». Якобы можно посмотреть документы у них. При этом в самой УК рассказали, что «ПТС» не передавало им проекты и сметы.

После этого «ПТС» уже обещало уточнить, передавали они документы или нет. Смету от «ПТС» житель дома на Ташкентской, 145 так и не получил. В компании объяснили: чтобы посмотреть на расчёт стоимости работ по установке ОДПУ в собственном доме, жители должны «направить официальный запрос через официальные каналы связи компании». Срок ответа на такой запрос растягивается до 30 дней, причем он может быть формальным.

Также в «ПТС» дали пояснения: почему перед установкой не было собрания с собственниками, откуда взялась такая стоимость ОДПУ и что за «кредит» обязали выплачивать собственников квартир на Ташкентской, 145.

Читайте так же:
Canon картридж сброс счетчика

— Согласно законодательству, проведение собрания собственников не требуется. Стоимость была определена на основании открытых торгов, в строгом соответствии с законодательством. Она зависит от конструктивных особенностей МКД. И это не кредит, а рассрочка платежа с учетом ставки рефинансирования ЦБ.

Об отсутствии документов от «ПТС» в УК «Коммунресурс» также сообщила жительница дома на ул. Стара-Загоры, 206. В ответ «ПТС» снова заверили, что передали документы в управляющую компанию. А на вопросы, почему жители Стара-Загоры, 206 до сих пор не увидели бумаг, в сети не ответили.

Похожая ситуация у клиентов УК «Управком Самара». Жительница дома на Ташкентской, 190 тоже не смогла добиться от «ПТС» ответа на вопросы: как, когда и где получить пакет документов на ОДПУ.

В другой части Самары – на Никитинской, 77 – пенсионеры обратились к администрации губернатора с просьбой раскрыть способ расчета на установку счётчика.

— Прошу, помогите пенсионерам. Получили счет от «ПТС» за декабрь 2020 года на установку ОДПУ в сумме 16 565,87 рублей. Почему [сделали] расчет, исходя из площади квартиры? Почему мы должны за него платить? Почему не было собрания, голосования?

В «ПТС» ответили заготовкой: «ОДПУ установлен в рамках выполнения федерального законодательства. Вы можете выбрать схему оплаты: единовременно или равными долями в течение 5 лет».

«Золотые» счётчики на горячую воду начнут устанавливать с 1 июля. В областном ФАС не увидели нарушения закона в назначении разных цен за одни и те же счётчики. Впереди – установка общедомовых приборов учета на холодную воду и новые платёжки.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook, Instagram и Twitter

Как установить общедомовой водомер

Перед установкой счетчика воды в многоквартирном доме предполагается выполнение следующих действий:

  1. Организация собрания жильцов дома для обсуждения проекта монтажа общедомового водомера.
  2. Составление акта, свидетельствующего о согласии всех проживающих в многоквартирном доме на то, чтобы установить общедомовой прибор учета расхода воды.
  3. Расчет затрат и составление сметы.
  4. Оглашение размера сметы и покупка устройства по цене, соответствующего запланированному бюджету.
Читайте так же:
Счетчики посетителей сайта зачем нужны

Установить прибор учета может как местный водоканал, так и любая аккредитованная организация. Стоимость общедомового водосчетчика с монтажом оплачивается собственниками квартир.

Наша компания с 2012 года занимается установкой счетчиков воды, в том числе общедомовых в многоквартирных зданиях. Мы предлагаем демократичные цены за качественное выполнение услуги опытными мастерами с гарантией до 5 лет. В ассортименте приборы различных производителей, консультанты помогут с подбором подходящего варианта. Мы же занимаемся доставкой материалов и оборудования. Мы владеем необходимой документацией на счетчики, а также лицензией на проведение монтажных работ.

Если у вас возникли вопросы по счетчикам или процедуре установки, позвоните по указанному на сайте номеру телефона, и менеджеры предоставят подробную консультацию.

Будьте уверены что Вы получите полный набор оборудования, работ и документов необходимые для установки счетчиков воды в соответствии со всеми нормами и требованиями.

Установка с учетом законодательной базы: ФЗ-261

Главный документ по вопросам установки и использования общедомовых счетчиков – Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно закону, установить счетчик могут только организации-поставщики энергетических ресурсов и специализированного оборудования. Такие организации должны состоять в СРО в строительстве и иметь свидетельство СРО о допуске к этому виду работу.

Устанавливают счетчик на входе коммуникаций на территорию дома. Невидимая линия, отделяющая территорию домоуправления, называется границей эксплуатационной ответственности. Возможные потери тепла в месте установки счетчика рассчитывают и вписывают в договор теплоснабжения. Как и другие приборы учета, общедомовые теплосчетчики пломбируют, изменить их настройки просто так нельзя.

Установка счетчика требует профессионализма, поэтому выбирайте подрядчиков осторожно: проверяйте их лицензии и сертификаты, читайте отзывы. Наша компания выполняет все работы, связанные с учетом тепловой энергии: мы проводим энергоаудит, разрабатываем проекты, подбираем оборудование и монтируем его.

Обращайтесь за консультацией или установкой расходомеров!

Подпишитесь на нашу рассылку,
и станьте одним из первых,
кто будет в курсе всех
наших новостей!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector